甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方为不动产的合法所有人，乙方为甲方的亲属，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 不动产的基本情况
甲方同意将位于[不动产具体地址]的不动产（简称“该不动产”）无偿赠与乙方。该不动产的相关信息如下：
1. 产权证号：[产权证号]
2. 房屋结构：[房屋结构]
3. 建筑面积：[面积]平方米
4. 土地使用权：[土地使用权类型及年限]

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方确认其对该不动产拥有完全的所有权，并承诺该不动产无任何抵押、查封等法律障碍。
b. 甲方需在本协议签署后及时协助乙方办理不动产的全部权属转移手续。
c. 甲方不负担该不动产赠与后产生的任何费用（如物业费、房产税等），所有权变更后，费用由乙方承担。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方同意接受该不动产的赠与，并承诺无偿接受该不动产后自行负责该不动产的管理与维护。
b. 乙方有权在完成转让登记后享有该不动产的一切权利，包括但不限于使用权、收益权和处分权。
c. 乙方承诺在不动产转让完成后，按时支付该不动产的相关税费及其他费用。

第三条 合同条款
1. 赠与的方式
甲方以无偿赠与的方式将该不动产转让至乙方名下，赠与不附带任何条件。

2. 赠与的时间
本协议签署后，甲方应在[具体时间]内完成不动产的权属转移手续，乙方应在同一时间内履行相关的义务。

3. 契约的生效
本协议自双方签字之日起生效。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定及时协助乙方完成不动产的权属转移，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为该不动产评估价值的[具体比例]%作为补偿。
2. 若乙方未能按时接收不动产或未能支付相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第五条 不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策法规变化等）导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决方案，双方均不承担违约责任。

第六条 争议解决
因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更应以书面形式经双方签署确认。
2. 如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议并要求赔偿由此造成的损失。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规进行解释和处理。

本协议经双方确认，特此签署。

甲方（赠与方）：[签字]
日期：[日期]

乙方（受赠方）：[签字]
日期：[日期]