本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________________
身份证号：______________________
住所：__________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________________
身份证号：______________________
住所：__________________________

鉴于：

1. 甲方为上述房产的合法所有人，愿意将其个人名下的房产无偿赠与乙方；
2. 乙方同意接受该房产的赠与。

基于双方平等协商，自愿达成如下协议条款，以资共同遵守。

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的详细信息如下：
- 房产地址：_____________________
- 产权证号：_____________________
- 建筑面积：_____________________
- 权属年限：_____________________

第二条 赠与的性质
1. 本协议所述赠与为无偿，乙方不需支付任何费用或对价。
2. 甲方在赠与房产上享有的一切权利将无条件转让给乙方，乙方自接受赠与之日起，成为房产的合法所有者。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权在本协议签署后，解除与该房产相关的担保及抵押关系，确保乙方能顺利获得该房产的所有权。
b. 甲方应协助乙方办理相关房产过户手续，并提供必要的文件和材料。
c. 甲方应保证该房产在赠与之时无争议、无抵押、无纠纷，确保房产的合法性与完整性。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在赠与手续完成后，享有该房产的一切权利及使用权。
b. 乙方应在接收赠与后，配合甲方完成即时的房产过户登记。
c. 乙方应自行承担房产过户过程中的所有费用，包括但不限于手手续费、交易税费及其他相关费用。

第四条 合同条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方承诺所赠与房产的产权清晰，未受到任何法律限制或抵押。
3. 为确保乙方的合法权益，甲方应提供完全、真实的房产证书等佐证材料。
4. 甲方应在本协议生效后的____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
5. 若因甲方未能完成房产过户而导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定履行赠与义务，包括但不限于未能协助乙方办理房产过户手续，将视为违约，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的一切损失，包括但不限于律师费用、咨询费用及房产贬值损失。
2. 乙方如未能在签署后____个工作日内完成相关手续，将视为违约，甲方有权撤销赠与，并要求乙方赔偿甲方因此产生的相关费用及损失。
3. 任何违约方应承担合同约定以外的违约责任，包括但不限于因违约产生的直接损失和间接损失。

第六条 合同变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在法律法规允许的范围内，双方均可提出解除本协议，但需提前____个工作日通知对方。

第七条 适用法律
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日