甲方（赠与方）：___________（姓名），身份证号：____________________，联系电话：____________________，住址：____________________________。

乙方（受赠方）：___________（姓名），身份证号：____________________，联系电话：____________________，住址：____________________________。

鉴于甲方为乙方的父母，并且甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1. 赠与房产地址：_________________________________。
2. 房产证号：____________________________________。
3. 房屋建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋性质：___________________________（如商品房、安置房等）。
5. 房屋所有权人：甲方。

二、赠与的意图与确认

1. 甲方自愿将上述房产无条件赠与乙方，转让该房屋的所有产权及使用权，赠与过程中不附加任何条件。
2. 乙方确认接受该房产赠与，并自愿承担由此而产生的相关费用和责任。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证其为该房产的合法所有人，房产不存在抵押、查封、权利争议等法律障碍。
1.2 甲方有权要求乙方按约定履行相关法律手续。
1.3 甲方须协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关材料、证件等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权自本协议生效之日起，依法享有该房产的所有权及使用权。
2.2 乙方须承担房产过户过程中的税费、手续费等相关费用。
2.3 乙方应及时完成房产的过户手续，确保甲方的权利不受侵害。

四、合同条款

1. 赠与生效时间：本协议自双方法定代表人签字或盖章之日起生效。
2. 办理手续：
2.1 乙方应于本协议生效后_____天内，携带甲方提供的房屋相关证件，前往相关部门办理房产过户手续。
2.2 如乙方未能按期完成过户，甲方有权要求乙方支付违约金，同时保留撤销赠与的权利。

3. 费用承担：
3.1 乙方应承担房产过户时所产生的全部税费及公证费用。
3.2 甲方承担房屋赠与过程中所需的相关公证费用（如有）。

4. 违约责任：
4.1 若甲方未能如约提供相关房产证件，导致乙方无法完成过户手续，甲方应赔偿乙方因此而发生的直接损失。
4.2 若乙方未能按时完成房产过户，导致甲方合法权益受到侵害，乙方应负责恢复甲方权益，并承担相应的违约责任，违约金为____元。
4.3 双方均应遵守本协议的约定，如一方违反约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

五、其他条款

1. 本协议的修改与补充：任何条款的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式加以确认。
2. 争议的解决：如双方在本协议履行中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
3. 保密条款：双方应对本协议内容予以保密，不得向第三方透露，除非法律法规或政府要求。

六、合同生效条件

本协议自双方签字或盖章并完成房产过户相关手续后生效，未完成过户手续前，本协议不具法定效力。

七、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，遵循相关法律法规和社会公序良俗。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日