甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，地址：[住所地址]。
乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，地址：[住所地址]。

鉴于甲方作为赠与方与乙方作为受赠方之间就房地产赠与事宜本着自愿、公平的原则，达成如下协议，以明确双方权利与义务，确保赠与行为的合法性与合规性。

第一条 房地产赠与
1. 甲方同意将其名下位于[详细地址]的房地产（以下简称“该房地产”）赠与乙方。该房地产的产权证号为：[产权证号]。
2. 该房地产的具体情况包括但不限于：土地面积[土地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]，其它相关信息：[其他信息]。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权在符合法律规定的前提下，自主决定将上述房地产赠与乙方。
b. 甲方应确保该房地产的完整产权，且在赠与时无任何抵押、担保和法律纠纷。
c. 甲方应负责协助乙方办理房地产过户手续，并提供必要的材料和信息。
d. 在赠与完成之前，甲方有权撤销赠与，但需提前书面通知乙方。
e. 甲方应保证该房地产的正常使用权及其它相关权利不受损害。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据本协议的约定，接受甲方赠与的该房地产，并享有完全的所有权及相关权利。
b. 乙方应承担房地产过户所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税及相关的登记费用。
c. 乙方应在协议签署后[具体时间，如30日内]完成该房地产的过户手续，逾期未办理的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
d. 乙方在接收该房地产后，应负责该房地产的管理及维护，因管理不善造成的损失由乙方承担。

第三条 赠与财产相关费用
1. 双方确认，该房地产的所有相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费用、评估费用等。
2. 甲方需向乙方提供一切必要的协助，确保乙方顺利完成过户手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方在未告知乙方的情况下隐瞒房地产的抵押、查封或其他权利瑕疵，导致乙方在接受房产后面临法律责任或经济损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按本协议第2条第2款的约定及时完成过户手续，导致甲方需要再次付出额外的时间和费用，乙方应赔偿甲方因此产生的合理费用。
3. 若任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此产生的全部经济损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效后，双方均应严格遵守协议约定，履行各自的权利与义务。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。
2. 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议的未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日
地点：[签署地点]