甲方（赠与人）：__________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
地址：__________________________

鉴于：

1. 甲方系位于__________地区的农村宅基地的合法所有者，宅基地及附属设施的情况如下：
- 宅基地面积：__________平方米
- 符合当地法律法规的宅基地性质及用途
- 附属设施（如：房屋、车库、花园等），具体情况如下：__________________

2. 甲方与乙方系亲属关系，双方同意甲方将该宅基地及附属设施无偿转让给乙方。

为明确甲方与乙方之间的权利义务，特制定本协议，以便共同遵守。

第一条 赠与财产
甲方同意将上述农村宅基地及其附属设施无偿赠与乙方，赠与财产的具体情况详见前述描述。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保其对赠与财产享有完全的所有权，并无任何经济纠纷、法律纠纷或他人权益的影响。
(2) 甲方应协助乙方完成相关的手续，包括但不限于不动产登记、土地使用权变更等。
(3) 甲方应自由转让该财产，不得以任何理由妨碍乙方对该财产的合法使用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应在签署本协议后，依法办理相关不动产的登记手续。
(2) 乙方在接受赠与财产后，享有完全的处置权，包含但不限于不可撤销的使用、出租或转让权。
(3) 乙方应善待、管理及维护赠与财产，维持其合法性及完整性，不得造成赠与财产的损坏。

第三条 合同条款
1. 赠与方式
本协议项下的赠与为无偿赠与，甲方无权要求乙方支付任何费用。

2. 产权交接
甲方应于本协议签署之日起____日内，完成赠与财产的产权交接手续，协助乙方办理相关不动产变更登记。

3. 相互保障
甲方和乙方均应如实提供与本协议相关的资料，拒绝提供真实信息的一方应承担因此造成的全部责任。

4. 争议解决
(1)本协议在履行过程中如有争议，双方应协商解决；
(2)如协商不成，可以向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未能在约定期限内完成产权交接手续，乙方有权要求甲方承担违约金，金额为赠与财产总值的____%。

2. 乙方违约责任
若乙方未能依法办理产权变更手续，甲方有权要求乙方承担违约金，金额为赠与财产总值的____%。

3. 其他违约情形
在协议履行期间，任何一方如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第五条 生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并在相关不动产登记手续完成后，协议内容方为完全有效。

第六条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成书面协议。
2. 本协议由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本协议自签署之日起二年内有效，逾期未执行的视为自动失效。

甲方签字：___________________
日期：________年____月____日

乙方签字：___________________
日期：________年____月____日