甲方（赠与人）：王先生
身份证号码：___________________
住址：___________________________

乙方（受赠人）：李女士
身份证号码：___________________
住址：___________________________

鉴于甲方自愿将其位于市中心的公寓无偿赠与乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与物品及其状况
1. 甲方同意将位于_____________（具体地址）的一套公寓（以下简称“赠与公寓”）无偿赠与乙方。该公寓的产权证书编号为_____________，建筑面积为_______平方米。
2. 赠与公寓的当前市场价值为________元，符合现行法律及规定的所有相关要求。
3. 赠与公寓现状良好，包含以下附属设施及物品：_______________________。

第二条 赠与的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方保证自己是赠与公寓的合法所有权人，并有权进行本次赠与。
（2）甲方承诺赠与公寓在赠与时不受任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷的影响，如因其原因导致赠与无效，甲方应承担全部责任。
（3）甲方应在本次协议签署后_______个工作日内，协助乙方完成相关产权过户手续，并提供一切必要的文件和信息。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方自协议签署之日起，享有赠与公寓的一切权利，包括但不限于使用、处置的权利。
（2）乙方承诺自本协议签署之日起，及时承担赠与公寓的相关税费及管理费。
（3）乙方须妥善使用赠与公寓，保持其原有状态，未经甲方同意，乙方不得随意改动公寓的结构及用途。

第三条 赠与的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。在甲方完成赠与公寓的产权变更登记以及所有相关手续后，赠与行为方可正式生效。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定时间协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方承担因延误导致的直接损失。
2. 若乙方未能按时支付相关税费及管理费，甲方有权要求乙方在_______日内补缴，同时乙方应承担因逾期产生的利息及罚款。
3. 任何一方如违反本协议的条款，应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。
4. 如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明资料。

第五条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第六条 其他事项
1. 本协议经双方签字盖章后正式生效，并一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议所列条款如有无效或不适用之情形，不影响其他条款的效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：_________________________

乙方（签字）：__________________
日期：_________________________