本《赠与协议：个人之间家庭财产转让合同书（包含不动产赠与及相关税费承担条款）》由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：______________，身份证号：____________________，住址：____________________（以下简称“甲方”）。

受赠人：______________，身份证号：____________________，住址：____________________（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方为合法拥有不动产的所有者，甲方同意将其合法拥有的以下财产赠与给乙方，双方特此达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述

1.1 甲方同意将其名下位于________________（具体地址）的不动产（以下简称“赠与不动产”）赠与乙方。该是否包括：土地使用权、自有住宅、相关附属设施等，具体以权属证书为准。

1.2 赠与不动产的具体信息如下：
1.2.1 不动产类型：________________
1.2.2 土地使用权证号：________________
1.2.3 房屋产权证号：________________

第二条 赠与的性质及相关条款

2.1 本协议系甲方自愿将其合法拥有的财产无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与。

2.2 甲方承诺其拥有对赠与不动产的完全处分权，该财产不会受到任何限制或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.3 甲方保证在赠与不动产转让过程中不涉及任何第三方的权益，并承担因甲方原因导致的任何法律后果。

第三条 税费承担

3.1 甲方同意承担因本次赠与所产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、契税及其他相关法律规定的费用。

3.2 乙方同意在本协议签署后配合甲方办理不动产赠与手续，并提供必要的文件与信息，确保赠与过程的顺利进行。

3.3 若由于甲方未能及时缴纳相关税费，导致由此产生的罚款及滞纳金等，均由甲方承担。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方按时履行本协议约定的条款，包括局部协助的不动产过户手续；
4.1.2 甲方有义务保证赠与不动产的合法性及无任何法律纠纷；
4.1.3 甲方应在乙方申请不动产登记时，及时提供必要材料，确保赠与不动产的顺利过户。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在完成赠与手续后，依法享有赠与不动产的所有权、使用权及其他合法权益；
4.2.2 乙方应履行本协议约定的相关义务，包括提供甲方所需的任何协助或信息；
4.2.3 乙方不得将赠与不动产转让、抵押或出租，除非事先征得甲方书面同意。

第五条 违约责任

5.1 任何一方如未能履行本协议的任一条款，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额为____________元，且守约方有权要求违约方继续履行本协议。

5.2 因一方违约给另一方造成的损失，违约方应依法承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等费用。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字之日起生效，双方应遵守本协议的各项约定。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

8.2 本协议的修改、补充应以书面形式进行，且经双方签署确认后方可生效。

本协议一式两份，双方签字确认后生效，具有法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日