关于某市某小区二手房的赠与事项

甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为某市某小区内一套房产的合法所有人，并且愿意将该房产无偿赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方自愿将其位于某市某小区的房产赠与乙方。该房产的基本情况如下：
房产地址：_____________________
房产类型：二手房
建筑面积：_________平方米
房产证编号：____________________
抵押情况：______________________（如有抵押，需明确）

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供必要的身份证明及相关法律文件。
（2）甲方应在本协议生效后的___日内，协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助和配合。
（3）甲方须确保所赠与的房产无任何法律纠纷及抵押权利，确保乙方的合法权益。
（4）甲方承担因房产赠与引起的相关税费，包括但不限于契税等。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权获得甲方赠与的房产及其附属设施，并享有房产的使用权和处置权。
（2）乙方应在本协议生效后的___日内，按照甲方要求提供必要的身份证明和相关材料，以便办理过户手续。
（3）乙方应按法律规定支付因房产过户所需的税费（包括但不限于契税）和相关费用，具体细节由双方协商确定。
（4）乙方在房产过户后，需对房产的正常使用、维护及相关责任自行负责，甲方不再承担任何相关责任。

第三条 房产赠与的方式
1. 甲方同意以无偿赠与的方式将上述房产转让给乙方，并不得以任何形式要求乙方支付任何补偿或价款。
2. 赠与的过程需依据国家及地方相关法规进行，双方应共同遵守相关法律政策。特别是在过户时，双方需配合办理相关手续，确保房产顺利过户。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续，导致乙方无法依法拥有该房产，甲方需承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的直接经济损失。
2. 若乙方未按照本协议约定按时提供相关材料，导致房产过户延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
3. 因不可抗力造成的违约，双方互不承担责任。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 若因法律规定或不可抗力等因素，导致本协议无法履行，双方可依法律程序解除协议。

第六条 争议的解决
1. 如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国的有关法律法规。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：__________________
日期：______________________

乙方签字：__________________
日期：______________________