甲方（赠与人）：______________
身份证号码：__________________
住址：__________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：__________________
住址：__________________________

鉴于甲方是位于____________________的房地产（以下简称“该房产”）的合法拥有者，甲方愿意将该房产的所有权赠与乙方，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、赠与目的
甲方出于对乙方的关爱及支持，决定将自身所有的该房产赠与乙方，乙方出于接受甲方之赠与的意愿，双方在平等自愿的基础上签订本协议。

二、赠与房产基本信息
1. 该房产的地址为：__________________________________________
2. 房产证号：_______________________________________________
3. 房产类型：_______________________________________________
4. 建筑面积：_______________________________________________平方平方米

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权自主决定将其赠与乙方。
（2）甲方应确保所赠与的房产没有抵押、纠纷或其他权利限制情形。
（3）甲方需协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合办公室等。
（4）甲方承诺在赠与后不再对该房产提出任何权利主张。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应接受甲方赠与的房产，并依约办理相关过户手续。
（2）乙方承诺在接受赠与后，合理使用该房产，并负担与之相关的一切税费及管理费。
（3）乙方应妥善保管和维护该房产，若因其过失导致房产受损，需自行承担维修费用。
（4）乙方有权在赠与完成后，对该房产进行处分，但需符合相关法律法规。

四、赠与事宜的办理
1. 甲方和乙方应于本协议签署后三十日内，前往当地房产管理部门办理过户手续。
2. 本次赠与相关的所有税费由_________________（甲方/乙方）承担。
3. 甲方应在过户手续办理完成后，向乙方交付该房产的钥匙、房产证及其他相关证件。

五、违约责任
1. 甲方如因自身原因导致未能完成房产过户手续，需赔偿乙方因此所受的一切损失，包括但不限于合理的律师费、交通费等。
2. 乙方如因自身原因未能按时接受赠与的房产或耽误过户手续，需负责相关的后果，包括承担甲方因此所受的损失。
3. 若因甲方所提供的房产存在法律纠纷或其他瑕疵导致无法过户，甲方应对此承担全部责任，并赔偿因此产生的一切损失。

六、合同生效条件
1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
2. 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充，均须以书面形式经双方确认。

七、其他
1. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。
2. 若发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议的解释权属于甲、乙双方。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________