本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

赠与人：____________________（身份证号码：____________________，联系电话：____________，地址：____________________）

受赠人：____________________（身份证号码：____________________，联系电话：____________，地址：____________________）

基于双方的充分协商，考虑到赠与人出于自愿的意愿，将其合法拥有的房屋权益赠与受赠人，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 赠与房屋基本情况

1. 赠与房屋地址：____________________
2. 房屋权属证书编号：____________________
3. 房屋建筑面积：____________________平方米
4. 房屋用途：____________________（住宅/商业等）

第二条 赠与的性质与目的

1. 赠与人同意无偿将上述房屋的所有权转让给受赠人，受赠人对此表示同意。
2. 本次赠与不涉及任何金钱交易或其他对价，赠与人自愿为受赠人提供此项赠与。

第三条 权利与义务

1. 赠与人的权利与义务：
1.1 赠与人保证其对上述房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在抵押、查封或其他权利争议。
1.2 赠与人应配合受赠人完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、材料及信息。
1.3 赠与人有权在未完成过户前，随时召回赠与，前提是受赠人未对赠与房屋进行任何处置。

2. 受赠人的权利与义务：
2.1 受赠人在本协议生效后，享有本赠与房屋的所有权，有权依法使用、出租、转让或处置该房屋。
2.2 受赠人应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、过户费、评估费等。
2.3 受赠人应妥善维护房屋，不得损害房屋的合法权益。

第四条 赠与的生效条件

本协议自双方签字、盖章并完成房屋所有权的过户手续之日起生效。

第五条 违约责任

1. 任何一方未履行或部分履行本协议项下的义务，视为违约。
2. 违约方应承担由此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。
3. 若赠与人未能按约定完成房屋的过户手续，受赠人有权要求赠与人赔偿由此造成的相关损失。
4. 若受赠人未能按本协议规定支付相关费用，赠与人有权要求受赠人承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议自签署之日起生效，任何一方需变更或解除协议，须提前30日书面通知另一方，并协商一致。
2. 经双方协商一致，可以对本协议进行修改，修改后的协议须以书面形式确认，并由双方签署。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决方案，适当解除或变更本协议。

第七条 适用法律及争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方如因本协议产生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。

赠与人：____________________（签字）

受赠人：____________________（签字）

法定代表人或授权代表（如适用）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

地点：____________________