甲方：（赠与人）
身份证号码：
住址：

乙方：（受赠人）
身份证号码：
住址：

鉴于甲方作为合法房产所有者, 现有意将位于______________（房产地址）之房产（以下简称“该房产”）无偿赠予乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与内容
1.1 甲方同意将其合法所有的位于______________的房产赠与给乙方，乙方接受该房产赠与。
1.2 该房产的具体信息包括：
1.2.1 房屋权属证明：
1.2.2 建筑面积：
1.2.3 房屋结构：
1.2.4 使用性质：
1.2.5 其他相关信息：

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权随时了解房产的使用情况，并享有对该房产的管理和享受收益的权利。
2.1.2 甲方应保证该房产的权属清晰，无法律纠纷，并应负责办理房产赠与过户手续。
2.1.3 甲方应对乙方在使用该房产过程中对外界的影响或损害承担相应的责任。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在合法的前提下自由使用、处置该房产。
2.2.2 乙方应妥善管理该房产，维护房产的完好状态，并自负责管理该房产所产生的所有费用和税务责任。
2.2.3 乙方需在甲方要求时提供房产管理情况的报告。

第三条 税务责任
3.1 房产赠予手续中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。
3.2 甲方在赠与房产前如因税务问题产生的责任，甲方需自行承担。在赠与完成后，所有与该房产相关的税务责任由乙方承担。
3.3 乙方需在接收房产后30日内，向相关税务机关申请办理过户及缴纳相关税款，未按时办理的，乙方需对因延期所产生的所有费用负责。

第四条 房产管理
4.1 乙方承诺在接收房产后，按法律法规和相关管理规定使用和管理该房产。
4.2 乙方不得擅自改变房产的结构及用途，若需变更，须征得甲方书面同意。
4.3 乙方在房产内如需进行装修或维修，须提前通知甲方，并在甲方同意后方可进行，以免影响甲方及周围住户的生活。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定履行赠与及过户义务，应向乙方支付房产评估价值的_____%作为违约金。
5.2 若乙方未按约定期限办理税务手续或管理房产，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失。
5.3 任何一方因不可抗力未能履行合同约定的，另一方不得追究其违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议的签署不影响双方之间因法律法规发生的其他权利与义务。
6.3 双方如需更改或补充本协议内容，应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无法达成一致时，任何一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决，达成书面补充协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：