甲方（赠与方）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[地址]。

鉴于：

1. 甲方为合法权利人，拥有位于[房产具体地址]的不动产（以下简称“赠与房产”），该房产的产权证书编号为[产权证书编号]。
2. 乙方为甲方的亲属，双方希望通过本协议明确赠与房产的相关权利和义务。

基于自愿、公平、互利的原则，甲乙双方经充分协商一致，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 赠与财产

甲方同意将其合法拥有的赠与房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与房产。

第二条 房产信息

赠与房产的详细信息如下：
1. 房产地址：[具体地址]；
2. 产权证书编号：[证书编号]；
3. 建筑面积：[面积]平方米；
4. 其他相关信息：[其他信息]。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方确认其为赠与房产的唯一合法权利人，且该房产不存在抵押、查封、诉讼等权利瑕疵，保证乙方的合法权益不受侵犯。
1.2 甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供相关必要文件，包括但不限于产权证、身份证明、赠与协议等。
1.3 甲方应在签署本协议后[具体天数]内，将赠与房产的全部权利转让给乙方，并配合完成相关的法律手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方确认接受该赠与房产，并承诺在符合相关法律法规的情况下，完成对赠与房产的过户手续。
2.2 乙方在接受赠与后，应对赠与房产的日常维护与管理负责。
2.3 乙方应指派代表协助甲方办理与赠与房产相关的各项法律手续，并承担因过户引起的相关费用。

第四条 合同条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 赠与房产的过户手续应在本协议生效后[具体天数]内完成，不得无故拖延。
3. 凭借本协议，乙方有权向房产管理部门申请房产的相关证明和登记，甲方不得以任何理由阻挠。
4. 乙方应在该房产过户后，按时缴纳相关税费及水电等费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按时完成赠与房产的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产评估价的[具体比例]%。
2. 若乙方未能按时接受赠与房产或拒绝配合办理过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因未能完成赠与而产生的全部损失。
3. 任何一方因不可抗力事由导致的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。
2. 本协议如因法律法规修订或涉及行政主管部门的要求而需要修改，双方应本着诚信原则进行调整。
3. 任何一方对本协议的解释和争议应提交至所在地人民法院进行诉讼解决。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：

本协议的签署意味着甲乙双方已充分理解并接受以上条款，双方承诺将严格遵守本协议的各项约定。