甲方（赠与方）：___________
身份证号码：_________________
住址：________________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：_________________
住址：________________________

鉴于甲方为法定拥有不动产的所有权人，欲将其所拥有的不动产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等自愿、公平公正的原则达成如下协议：

第一条 赠与财产
1. 甲方同意将其名下位于_________的不动产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，具体信息如下：
a. 不动产类型：_________
b. 不动产面积：_________平方米
c. 产权证号：_________
d. 土地使用权证号：_________
e. 其他相关信息：_________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照本协议约定接受赠与财产。
b. 甲方应在本协议生效后，协助乙方办理赠与财产的产权过户手续。
c. 甲方应保证赠与财产的合法性及完整性，确保未设立抵押及其他任何权利负担。
d. 甲方应确保在赠与财产过户之前未与他人达成相抵触的交易或协议。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在赠与财产完成过户后，依法享有对该财产的完全所有权。
b. 乙方应配合甲方，及时办理赠与财产的产权过户等相关手续。
c. 乙方应承担与赠与财产相关的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

第三条 赠与及控制权
1. 赠与方式：甲方将赠与财产的所有权无偿转让给乙方。
2. 乙方在接受赠与财产后，享有对赠与财产的占有、使用、收益及处分的权利。

第四条 税费及成本承担
1. 甲方与乙方确认，因本次赠与产生的与工作人员、法律服务、印花税、契税等相关的费用由乙方负担。
2. 甲方应在赠与财产过户后的___日内，提供相关费用的收据和证明，以保证财务透明。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定提供相关协助，或未能办理赠与财产的合法过户手续，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于乙方所支出的相关费用。
2. 若乙方未按本协议约定及时办理相关过户手续，或未支付应承担当的税费，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方可单方解除本协议。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应全额赔偿受害方因此产生的直接和间接损失。

第六条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议的生效不受赠与财产是否完成过户的影响。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向赠与财产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________
日期：____________________