甲方（赠与方）：_____________（以下称“甲方”）
联系方式：______________________
地址：__________________________________________________

乙方（受赠方）：_____________非营利组织（以下称“乙方”）
联系方式：______________________
地址：__________________________________________________

鉴于：

1. 甲方是位于______________地区的合法土地所有者，拥有土地使用权。
2. 乙方为依法注册的非营利组织，致力于___________________________（简要说明乙方宗旨）。
3. 甲方同意将其合法拥有的土地使用权无偿赠与给乙方，乙方亦同意接受该赠与。

基于以上背景以及双方的协商和一致同意，双方达成如下协议：

第一条 赠与内容
1. 甲方同意将其位于________________的土地使用权（以下简称“赠与土地”），无偿赠与给乙方。该土地的具体位置、面积及土地性质详见附录一《土地使用权说明书》。
2. 赠与土地的使用权将自本协议签署之日起转移至乙方，乙方将获得该土地的所有使用、管理及开发权利。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方必须确保所赠与的土地使用权的合法性，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。
b. 甲方应协助乙方办理与土地使用权转移相关的政府审批和登记手续。
c. 甲方有权对乙方在赠与土地上开展的活动进行合理监督，确保其符合非营利组织宗旨。
d. 甲方不承担因乙方使用赠与土地所产生的任何责任，包括但不限于财务、法律等相关责任。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在赠与土地上进行相关的公益活动及项目，履行其非营利组织的宗旨。
b. 乙方应按照法律法规和本协议的约定，合法合规地使用该土地，并承担因此产生的一切费用和责任。
c. 乙方应在合理时间内按照相关法律程序办理土地使用权的变更登记，并向甲方提交相关的登记证明。
d. 乙方不得将赠与土地转租、转让或出借给任何第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

第三条 赠与条件
1. 本赠与协议的签署及生效，须符合相关法律法规的规定。
2. 甲方应在本协议签署之日起_____个工作日内，向乙方展示土地使用权的合法证明文件。
3. 乙方须承诺在使用赠与土地过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，如有违反，需自行承担后果。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第1条的约定将赠与土地使用权转移至乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因违约所产生的一切损失。
2. 若乙方未在约定的时间内完成土地使用权登记，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为_________元，直至乙方完成该登记。
3. 若乙方违反本协议第2条第2款的约定，将赠与土地转租或转让给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因解除合同所造成的损失。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除，均需双方书面协商一致。如经双方同意，一方可提前通知对方进行变更或解除，但需说明理由。
2. 甲方有权在乙方违反本协议条款时单方面解除协议，并要求乙方在约定期限内撤离赠与土地。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，除非双方另有约定，否则本协议的生效不受任何第三方的批准或同意的限制。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议生效后，甲方与乙方的权利和义务均受本协议约束，任何一方不得单方面更改或终止本协议。

甲方（签字）：________________ 日期：_______________
乙方（签字）：________________ 日期：_______________