协议编号：2023-XX

甲方（赠与方）：[姓名/公司名]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/社会信用代码]
联系方式：[联系电话]
地址：[地址]

乙方（受赠方）：[姓名/公司名]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/社会信用代码]
联系方式：[联系电话]
地址：[地址]

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于[具体地址]的公寓（以下简称“赠与物业”），该物业的房地产证号为[证号]，面积为[面积]平方米，装修情况为[描述装修状况，例如“全新精装修”]。
2. 甲方自愿将其合法拥有的赠与物业无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该赠与。

基于上述背景，双方达成如下协议：

第一条 赠与物业的描述
1.1 赠与物业位置：[详细地址]
1.2 房屋类型：[住宅、公寓等]
1.3 建筑面积：[面积]平方米
1.4 装修情况：该公寓已进行[具体装修内容，如“厨房、卫生间、客厅等全面精装修”]
1.5 相关权利：甲方确认赠与物业无任何抵押、纠纷及法律限制。

第二条 赠与的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方应如实向乙方提供赠与物业的合法有效证明材料，包括但不限于房地产证、装修验收合格证明等。
2.1.2 甲方须将赠与物业在本协议签署后[具体天数，如“30天内”]办理过户手续，完成赠与的所有法定程序。
2.1.3 甲方无权要求乙方支付任何形式的费用，亦不得在赠与物业上设置任何附加条件。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权获得赠与物业的完全产权，甲方不得以任何理由干预乙方对此物业的处置。
2.2.2 乙方在接受赠与时，需提供必要的身份证明和联系信息以完成赠与手续。
2.2.3 乙方负责支付因过户产生的所有费用，包括但不限于印花税、房产过户费等法律规定的相关费用。

第三条 合同条款
3.1 本协议自双方签署之日起生效，并在赠与物业过户手续完成后自动生效。
3.2 依法应当签署的其他法律文件及程序，双方应共同协商确定。
3.3 甲方应于本协议生效之日起[具体天数，如“10天内”]与乙方完成产权过户的所有手续，确保乙方顺利接收赠与物业。
3.4 双方应本着友好协商的原则，妥善解决因本合同履行而产生的任何争议。

第四条 违约责任
4.1 甲方若未如约履行本协议中约定的赠与义务，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为赠与物业市场价值的[具体比例，如“10%”]。
4.2 乙方如未按照规定接受赠与或未按要求支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的费用及损失。
4.3 任一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议需经双方签署并加盖公章（如果有）后方可生效。
5.2 本协议附带的所有文件（如房地产证复印件、装修合格证明等）应作为本协议不可分割的一部分。
5.3 任何对本协议的变更或补充，均须以书面形式进行，并由双方签字确认。

第六条 其他事项
6.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
日期：

乙方（签字/盖章）：
日期：

(附录：赠与物业相关证明材料清单)
1. 房地产证复印件
2. 装修验收合格证明
3. 甲方身份证明文件
4. 乙方身份证明文件
5. 其他相关文件