合同编号：_________

甲方（赠与人）：李明
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：张华
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方自愿将其位于上海市浦东新区的个人住宅（以下简称“该住宅”）赠予乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方将其个人所有的位于上海市浦东新区__________________（具体地址），产权证号为__________________的住宅赠予乙方。
2. 该住宅的基本信息包括：建筑面积_______平方米，房屋结构________，房屋使用性质________，成交或评估价格_______元。

第二条 赠与的条件
1. 甲方确认其对该住宅拥有合法的所有权，并且该住宅在本协议签署时没有抵押、质押及其他任何第三方权利。
2. 甲方承诺在签署本协议后，及时将该住宅所需的所有权属转移文件、证明及相关资料交予乙方。
3. 乙方在本协议签署后，将负责办理该住宅的所有权变更手续，包括但不限于相关房产管理部门的申报和登记。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方享有赠与的权利，并在赠与过程中获得乙方的确认。
（2）甲方有责任确保该住宅能够顺利转移给乙方，及时协助乙方办理相关过户手续。
（3）甲方保证在协议签署前该住宅没有任何法律纠纷和债务问题。
（4）甲方在协议签署后，不得再对该住宅提出任何权利要求。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方享有接受赠与的权利，并有权利对该住宅的所有权进行变更登记。
（2）乙方有责任在接收该住宅后，及时办理登记手续，并承担相关费用，包括但不限于契税、登记费等。
（3）乙方应妥善保管该住宅，并承担住宅后续的管理和维护责任。

第四条 费用承担
相关费用的承担由乙方负责，包括但不限于住房交易的契税、过户费、贷款支付及其他可能产生的费用。甲方不承担与该住宅有关的任何税务和附加费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议的约定履行其义务，导致乙方无法完成所有权的转移，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能在约定的时间内办理房屋的所有权变更，并给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
3. 违约方应在接到对方的书面通知后______日内进行赔偿。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字并盖章之日起生效。
本协议的变更、补充必须以书面形式经双方确认方可生效。

第七条 争议解决
如因本协议引发争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。
2. 本协议的附件和相关文件均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签名）：___________________
日期：____年__月__日