甲方：___________（赠与人，父亲姓名），身份证号码：_______________
乙方：___________（赠与人，母亲姓名），身份证号码：_______________
丙方：___________（受赠人，子女姓名），身份证号码：_______________

鉴于：
甲方与乙方为合法夫妻关系，双方合法拥有位于___________的房屋（以下简称“赠与房屋”），房屋产权证号为_______________。丙方为甲方和乙方的合法子女。为帮助丙方解决住房问题，甲方和乙方决定将赠与房屋的全部产权无偿赠与给丙方，特签定本协议。

第一条 赠与房屋描述
1. 房屋地址：__________________________________________________
2. 房屋类型：__________________________________________________
3. 建筑面积：________平方米
4. 房屋权属证书编号：__________________________________________

第二条 权利与义务
1. 甲方与乙方的权利与义务
1.1 甲方与乙方有权将赠与房屋的全部产权无偿赠与给丙方。
1.2 甲方与乙方应协助丙方办理房屋产权变更手续，并提供相关证明材料。
1.3 甲方与乙方保证赠与房屋没有任何抵押或纠纷，若因产权争议而导致的法律责任由甲方与乙方承担。

2. 丙方的权利与义务
2.1 丙方有权接受甲方和乙方的赠与，并办理房屋产权变更手续。
2.2 丙方在接受赠与后，需承担该房屋的一切权利与义务，包括但不限于房屋的维修、管理及相关税费。
2.3 丙方不得在未征得甲方和乙方书面同意的情况下，将房屋转让或出租。

第三条 赠与房屋的产权变更
1. 赠与生效之日应为本协议签订之日。
2. 丙方应在协议签订后_______日内，携带本协议及其他相关材料，前往房产管理部门办理产权变更手续。
3. 甲方与乙方应在丙方办理房屋产权变更手续时，提供必要的协助和证明文件。

第四条 违约责任
1. 若甲方与乙方未能履行本协议约定的赠与义务，丙方有权要求赔偿因违约造成的实际损失。
2. 若丙方未按本协议第二条中规定的权利与义务进行履行，甲方与乙方有权要求丙方赔偿因其违约行为所造成的损失。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应通过友好协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的变更及解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本协议经协商达成的修改协议，具有与原协议同等的法律效力。

第六条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应本着友好协商原则解决。
2. 若协商无法达成一致，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式_______份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（签字）：________________ 日期：_________________
乙方（签字）：________________ 日期：_________________
丙方（签字）：________________ 日期：_________________

（本协议在双方同意下，不得修改或撤销，生效后各方应遵守合同条款，共同保障协议的有效实施。）