甲方（赠与方）：___________，身份证号码：____________________，住址：_______________________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号码：____________________，住址：_______________________________。

鉴于，甲方为乙方之直系亲属，双方愿意就甲方所拥有的房地产进行赠与，特此达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 赠与房产的具体信息为：
- 房产地址：______________________________________
- 房产类型：______________________________________
- 房产证号：______________________________________
- 建筑面积：_____________平方米
- 土地使用权性质：________________________________
- 估算市场价值：____________________元

第二条 赠与性质
1. 本协议所述赠与为无条件赠与，甲方无权要求乙方回报。
2. 乙方接受本赠与后，甲方不再对该房产享有任何权利，所有权及相关权利完全转移给乙方。

第三条 赠与的条件及程序
1. 甲方应在本协议签署后________日内，将赠与房产的相关证件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。
2. 乙方在接收房产后，需承担与房产相关的所有责任，包括但不限于房产的税费、管理费用等。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续；
(2) 甲方应保证赠与房产无任何抵押、查封或其他权利负担；
(3) 甲方需协助乙方办理过户所需的一切手续，并承担相关费用；
(4) 甲方不得随意撤销赠与，但如乙方违反协议约定的义务，甲方可依照法律程序追回赠与。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供相关的房产证件和协助办理过户手续；
(2) 乙方在收取房产后，有责任对该房产进行合理使用和维护，并承担因此产生的相关费用；
(3) 乙方不得将该房产转让给第三方，除非得到甲方书面同意或法律另有规定；
(4) 乙方须在赠与房产过户后的________日内，向甲方提供过户成功的相关证明。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付房产证件及协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为赠与房产评估值的________%；
2. 若乙方未能在约定时间内办理房产过户，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为赠与房产评估值的________%；
3. 非因不可抗力的因素，任何一方单方面解除本协议，均需向对方支付损失赔偿金，赔偿金为赠与房产评估值的______;

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房产过户手续完成后履行所有条款。任何一方不得随意变更或解除本协议，除非双方协商一致并以书面形式确认。

第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，依照有关法律法规规定及双方协商一致的结果执行。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日