甲方（赠与人）：___________
身份证号码：_________________
住所：_______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：_________________
住所：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方自愿将其合法拥有的住房及相关财产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、财产的具体情况
1. 甲方同意将其位于__________的房产（房产证编号：_______________），面积____平方米，房屋性质为____________，赠与给乙方。
2. 除上述房产外，甲方还将赠与以下相关财产：
（1）家具，包括：________________________。
（2）家电，包括：________________________。
（3）其他相关财产，包括：________________。

二、赠与的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证赠与财产的合法性、完整性，并提供相关的产权证明文件。
（2）甲方应协助乙方办理房产转移登记手续，确保乙方能够顺利登记为该房产的合法所有人。
（3）甲方在赠与后，放弃对所赠与财产的所有权及其他相关权利。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方在接受赠与后，享有该财产的所有权及使用权。
（2）乙方应妥善保管所赠与的财产，及时办理相关的房产登记手续。
（3）乙方应承担因使用所赠与财产所产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

三、赠与的条件与程序
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 甲方应在本协议生效后____日内，将赠与财产的相关证明文件交付乙方，包括但不限于房产证、家具家电的购买发票等。
3. 双方应在本协议生效后____日内共同前往房产管理部门办理房产转移登记手续。

四、违约责任
1. 甲方如未能按时提供相关证明文件，导致乙方无法办理房产登记，甲方应赔偿乙方因该违约行为所产生的合理费用及损失。
2. 乙方如未能按时办理房产登记手续，甲方可要求乙方承担相应的违约责任，包括支付甲方因为乙方违约而产生的相关损失。
3. 任一方如因故意或重大过失导致本协议目标无法实现，负有违约责任的一方应赔偿对方因此而遭受的全部损失。

五、争议的解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不能解决的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意，本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。

六、其它
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议的签署及生效不影响甲方给予乙方的其他赠与财产及其相关权益。
4. 如果本协议的任何条款由于任何原因被认为无效或不可执行，该无效或不可执行条款不应影响其他条款的有效性。

签署：

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________