本个人财产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

赠与人：____________________（身份证号码：____________________，地址：____________________）

受赠人：____________________（身份证号码：____________________，地址：____________________）

鉴于，赠与人是位于____________________（不动产具体地址）的不动产的合法所有者，愿意将该不动产无偿赠与予受赠人。双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与物的描述

1.1 本协议所涉及的不动产坐落于____________________，房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________，具体情况详见附录一（不动产相关文件复印件）。

1.2 赠与人确认其拥有上述不动产的完全产权，并且在签署本协议时该不动产未被任何第三方抵押、质押或设定其他权利负担。

第二条 赠与的权利和义务

2.1 赠与人的权利和义务

2.1.1 赠与人有权根据本协议的约定，将不动产的所有权及相关的使用权赠与受赠人。

2.1.2 赠与人应保证对赠与不动产拥有合法的所有权，并提供相应的产权证明文件。

2.1.3 赠与人应配合受赠人办理不动产的过户手续，并承担相关的费用，包括但不限于过户登记费、契税等。

2.1.4 赠与人保证赠与不动产在过户前不存在任何法律纠纷、未偿还债务或相关第三方权利。

2.2 受赠人的权利和义务

2.2.1 受赠人有权接受赠与，享有赠与不动产的所有权、使用权及收益权。

2.2.2 受赠人应在本协议签署后____日内，办理不动产的过户手续，并承担相关的费用。

2.2.3 受赠人应保证按照法律法规合理使用不动产，避免因不当使用而导致的损失。

第三条 赠与的条件与程序

3.1 本次赠与自本协议签署之日起生效，但需经过不动产登记机关的登记确认。

3.2 自本协议签署之日起，赠与人应及时向受赠人移交不动产的相关文件及钥匙，并协助受赠人办理过户手续。

3.3 双方约定，若因不可抗力等因素导致无法按期办理过户手续的，应在事后____日内重新约定办理时间。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

4.2 受赠人在接受赠与后，如未按照约定及时办理不动产过户手续，赠与人有权要求受赠人赔偿因此造成的相关损失。

4.3 赠与人在签署本协议后，如因未能出具合法产权证明文件或者不配合受赠人办理过户手续，受赠人有权单方面解除本协议，并要求赠与人赔偿相关损失。

第五条 争议解决

5.1 因本协议的签署和履行产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商无法达成一致，应向赠与人住所地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效与变更

6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

6.2 本协议的任何变更、补充、废止均须以书面形式经双方签署确认。

第七条 其他事项

7.1 本协议一式两份，赠与人和受赠人各持一份，具同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方另行达成的书面协议执行。

7.3 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

赠与人（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

受赠人（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

（附件一：不动产相关文件复印件）