本个人财产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________
身份证号：__________________
地址：________________________

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________
身份证号：__________________
地址：________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并有权处置位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”），房产证号为______________________。
2. 甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与的房产
1.1 本次赠与的房产为位于________________________的房产，房产性质为__________________，并包含附属设施及相关权利。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方保证其对赠与房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、租赁或其他权利负担。
b. 甲方应在本协议签订后30日内，协助乙方办理房产过户手续，并提供所有必要的文件资料。
c. 甲方有权在赠与房产过户完成前，查阅乙方的相关身份及经济能力，并有权决定是否继续赠与。

2.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方应如实提供个人身份信息并配合甲方进行房产过户的各项手续。
b. 乙方有权在甲方完成赠与后，合法占有、使用和处置赠与房产。
c. 乙方应承担房产过户过程中的所有费用，包括但不限于税费、登记费等。

第三条 赠与的条件
3.1 本次赠与的生效以甲方的房产过户手续完成为条件。
3.2 赠与不附带任何条件，除非双方另有约定。
3.3 甲方同意赠与后，乙方不得以任何理由拒绝接受该房产。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照本协议第2.1条之规定提供必要的文件或协助，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赠与房产评估价值的10%。
4.2 若乙方未能履行本协议第2.2条的义务，甲方有权取消赠与，并要求乙方支付甲方因解除本协议所产生的全部经济损失。
4.3 任何一方违约并造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接损失。

第五条 合同的生效及变更
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式达成，并经双方签字确认。
5.3 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，受影响方应及时通知另一方，并尽可能采取措施减少损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议共____页，正本____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。
7.3 本协议的条款不得以任何形式转让，除非经双方书面同意。

本协议自双方签字之日起生效，双方确认已充分理解本协议的内容，自愿遵循执行。

甲方（赠与人）：
签字：___________________
日期：___________________

乙方（受赠人）：
签字：___________________
日期：___________________