甲方（赠与人）：___________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________

鉴于甲方为合法财产拥有者，现决定将其合法所有的住宅及附属家具赠与乙方，双方经过平等协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方自愿将其位于__________________的住宅（以下简称“赠与房屋”）及其附属家具（包括但不限于家具、电器、装饰品等，具体清单见附录一，以下简称“赠与家具”）无偿赠与乙方。
1.2 赠与房屋的产权证号为__________________，并在甲方的名下，有效并自由可处置。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权按照本协议的约定将赠与房屋及赠与家具无偿赠与乙方。
2.1.2 甲方须保证赠与房屋及赠与家具的合法性及无任何抵押、权利纠纷等法律瑕疵；
2.1.3 甲方应在协议生效后__日内，协助乙方办妥相关的产权过户手续。
2.1.4 甲方保证所赠与财产自交付时起不再承担任何责任。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权接受赠与房屋及赠与家具，享有对赠与财产的所有权及使用权。
2.2.2 乙方应积极配合甲方办理赠与房屋的产权过户手续。
2.2.3 乙方承诺按照该协议的约定对赠与财产妥善使用，并承担自赠与房屋的使用开始后的所有费用及责任。

第三条 赠与的条件与程序
3.1 双方确认，赠与房屋及赠与家具的直接赠与，不需要支付任何其他费用。
3.2 赠与协议自双方签字之日起生效。
3.3 甲方和乙方应共同到房屋所在地的相关不动产登记机构办理房屋过户手续，包括但不限于准备相关材料、缴纳税费等。

第四条 贈与的生效
4.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
4.2 合同生效前，双方如有变更双方身份、地址、联系方式等信息，应及时通知对方。若未及时通知而发生的损失，由未通知方承担全部责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时办理赠与房屋的过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此而造成的直接经济损失。
5.2 若乙方未能按时配合甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方承担因此而产生的相应责任。
5.3 在违约情况下，守约方应于书面通知对方后__日内采取补救措施，未采取措施的，守约方有权向违约方追偿相关损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 对于因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应本着友好协商的原则解决；如无法协商一致，任何一方均可向受赠房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本协议自双方签字后生效，一式__份，甲方与乙方各执__份。
7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.3 附录一赠与家具清单为本协议不可分割的一部分。

（以下无正文）

甲方（赠与人）：___________ 签字：___________ 日期：____年__月__日
乙方（受赠人）：___________ 签字：___________ 日期：____年__月__日

附录一：赠与家具清单
1. __________________________
2. __________________________
3. __________________________
4. __________________________
5. __________________________