甲方（赠与方）：_________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号码：_____________________
住址：___________________________

鉴于甲方与乙方为直系亲属关系（如父母与子女、祖父母与孙子女等），出于亲情和相互帮助的目的，甲方同意将其合法拥有的住宅无偿赠与乙方，因此，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
本协议所涉及的房产为：
1. 地址：___________________________
2. 房产证号：___________________________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 房屋类型：_________（例如：住宅、商用等）
5. 产权性质：_________（如：个人产权、共有产权等）

第二条 赠与的内容及方式
1. 甲方将上述房产无偿赠与给乙方，乙方接受该房产的赠与。
2. 此次赠与不涉及任何形式的对价，乙方明确知晓并认可赠与的性质。
3. 甲方应在本协议签署后____日内，为乙方办理房产过户手续，相关费用由_________（甲方/乙方/双方承担）承担。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对赠与房产拥有完全的所有权，且该房产无任何产权纠纷与法律瑕疵。
2. 甲方负责协助乙方办理房产转移登记等相关手续。
3. 甲方不可以任何形式干预乙方对赠与房产的使用、管理和处置。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在收到赠与房产后，有权根据自身意愿对该房产进行使用、出租、转让等处置。
2. 乙方应对赠与房产的日常管理和维护负责，确保房产不受损坏。
3. 乙方若在赠与后对房产进行处置，应提前通知甲方，并将相关处置情况反馈给甲方。

第五条 赠与的撤销与条件
1. 甲方有权在不违反法律法规的前提下，撤销赠与，但需提前____日通知乙方。
2. 在乙方发生以下情形时，甲方有权撤销赠与：
（1）乙方对赠与房产实施重大损害行为；
（2）乙方有恶意损害甲方权益的行为；
（3）乙方提出的任何要求影响到甲方的合法权益；

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定办理房屋过户手续，应赔偿乙方因此所遭受的损失，包括但不限于律师费、过户费等。
2. 乙方如未按照本协议要求对赠与房产进行日常管理，导致房产价值降低的，应承担相应的损失责任。
3. 任一方如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议的解决
本协议在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。
2. 本协议所涉及的事项，均以国家相关法律法规为依据。

甲方（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日