甲方（赠与方）：___

身份证号码：___

住址：___

联系方式：___

乙方（受赠方）：___

身份证号码：___

住址：___

联系方式：___

鉴于甲方自愿将其个人财产赠与乙方，并授权乙方对该财产的使用，双方在平等自愿的基础上，就赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 赠与财产包括但不限于以下项目：

(1) 房产：甲方位于___的房产，房产证号为___，建筑面积___平方米。

(2) 与房产相关的所有附属设施及设备（如家具、电器等）。

2. 甲方声明上述房产为其合法所有，且不涉及任何法律纠纷或抵押。

第二条 赠与的条件与限制

1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，且乙方在接受赠与的同时，须遵守甲方对房产的使用限制条款。

2. 乙方承诺将该房产仅用于居住，禁止用于商业用途或其他任何形式的转租、转让、抵押等行为。

3. 乙方在使用房产期间，须保持房产的完整性和原有状态，除正常损耗外，不得擅自改动房产结构或外观。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权随时对乙方使用房产的情况进行合理监督，确保乙方遵循使用限制条款。

(2) 甲方应根据相关法律法规协助乙方办理房产过户及相关手续。

(3) 甲方无权干预乙方的正常住宿活动，但有权要求乙方保持房产的清洁与整洁。

2. 乙方的权利与义务：

(1) 乙方有权在合法使用范围内居住和使用该房产。

(2) 乙方应保障房产的安全，承担因此产生的水电费及物业费等日常开支。

(3) 乙方应确保房产不受损害，如因乙方使用不当造成房产损害，乙方应负责修复并承担相关费用。

(4) 乙方在使用期间，若欲进行房屋改造或装修，须事先征得甲方书面同意。

第四条 违约责任

1. 任一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。

2. 如果乙方违反使用限制条款，甲方有权解除本协议，要求乙方立即停止使用房产，并承担由此产生的所有费用及损失。

3. 若甲方未能协助乙方办理房产过户手续，造成乙方经济损失，甲方应依法承担相应赔偿责任。

第五条 合同生效与其他事项

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2. 本协议如需变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。

3. 本协议之附件、补充协议及其他与本协议相关的说明，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4. 本协议未尽事宜，双方应遵循诚信原则进行协商解决；如协商不成，应向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 争议解决

1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商无法解决争议，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议中的条款如因法律法规的改变而无效，其他条款仍将有效。

3. 本协议不能被任何一方单方面修改或解除，除非经过双方书面同意。

甲方（签字）：___

日期：___

乙方（签字）：___

日期：___