甲方（赠与人）：_______
身份证号码：_______________________
住所地址：_________________________

乙方（受赠人）：_______
身份证号码：_______________________
住所地址：_________________________

鉴于：

1. 甲方为合法产权人，拥有位于__________的住宅（以下简称“赠与物业”），该物业的产权证书编号为_____________。
2. 甲方自愿将上述赠与物业的所有权赠与给乙方，乙方同意接受该赠与并依照本协议的条款和条件执行。

基于上述前提，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、赠与的房产

1. 赠与物业的基本情况：
地址：_________________________
产权证书编号：_____________
建筑面积：_______平方米
使用性质：_______________

2. 赠与物业的合法性：甲方确认其为赠与物业的合法所有者，未有任何抵押、权利争议等情况。

二、赠与的方式及条件

1. 甲方同意在本协议签署后，及时办理产权过户手续，确保将赠与物业的所有权转移给乙方。
2. 乙方同意接受赠与，并承担因接受赠与而产生的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权随时检查赠与物业的状况，确保其保持良好状态。
b. 甲方有义务协助乙方办理包括但不限于产权过户的所有必要手续。
c. 甲方确认赠与物业已无争议，并承担因赠与物业产生的所有权利和责任。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权依法使用、处置赠与物业。
b. 乙方有义务妥善维护赠与物业，不得擅自改变其使用性质。
c. 乙方应依约支付因赠与物业产生的一切费用（除甲方承担的部分）。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：
如甲方未按照约定的时间和方式完成产权过户手续，乙方有权要求甲方承担因违约造成的相关损失，包括但不限于过户费用的双倍返还及因此产生的其他金额。

2. 乙方违约责任：
如乙方未按期支付相关费用，甲方有权要求乙方按每日千分之五的标准支付逾期违约金。
在乙方未维护赠与物业状况良好或擅自改变使用性质的情况下，甲方有权要求乙方恢复原状，或要求赔偿因此造成的全部损失。

五、合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，且须经相关房产登记部门进行产权过户登记后，方可生效。任何一方在协议生效前提出的修改、补充均须经双方书面确认方可有效。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商未果，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议的变更和补充应以书面形式作出，且须经双方签字确认方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的有效期自签署之日起至交易完成并在相关登记机关办理完毕继续有效。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________