本协议由以下双方于____年__月__日在_________________签署：

赠与方（以下简称甲方）：____________________
身份证号：______________________
住址：________________________

受赠方（以下简称乙方）：____________________
身份证号：______________________
住址：________________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者。
2. 甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

因此，双方本着平等、自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下一致，并订立本协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房产赠与乙方，房产证号为____________________。
1.2 该房产的具体情况如下：
（1）产权性质：____________________；
（2）建筑面积：____________________；
（3）用途：____________________；
（4）房屋结构：____________________；
（5）附属设施：____________________；
（6）其他相关信息：____________________。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在本协议生效后，知悉该房产的相关手续办理情况。
（2）甲方应提供所有与该房产相关的合法文件，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他必要的法律文件。
（3）甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，并承担相关费用，确保乙方顺利取得该房产的所有权。
（4）甲方保证该房产在赠与时不涉及任何法律纠纷及债务问题。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在法律允许范围内，合理使用、处分及管理赠与的该房产。
（2）乙方应在本协议项下履行相应的义务，积极配合甲方办理产权转移登记手续。
（3）乙方负责在赠与后过户期间产生的水、电、煤气等费用，确保该房产在过户完成后正常使用。
（4）乙方应承诺不对该房产进行任何重大改变，未经甲方书面同意不得出租或转让。

第三条 赠与条件
3.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
3.2 本协议的生效以甲方的赠与意愿及乙方的接受为前提，任何一方如未能履行本条款意图，均不影响本协议的有效性。
3.3 双方确认，赠与条件在签署协议后，甲方不得以任何理由单方面撤销赠与。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按照本协议第2.1条款履行义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务，若甲方仍未履行，则乙方可以选择解除本协议，并要求甲方赔偿因违约造成的一切损失。
4.2 如乙方未按照本协议第2.2条款履行义务，甲方有权要求乙方在合理期限内修正或履行，若乙方拒绝或未能纠正，则甲方可选择解除本协议，并要求乙方赔偿因违约造成的一切损失。
4.3 本协议的违约责任不限制任何一方依据法律相关规定追究的权利，双方应在违约发生后30日内进行协商解决。

第五条 其他条款
5.1 本协议经双方协商一致，可以进行修改或补充，任何修改或补充均需以书面形式签署，并作为本协议的组成部分。
5.2 本协议的解释与执行均适用__________________法律（适用法律）。
5.3 若因本协议的签署、履行及解释产生争议，双方应先行友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向_________________法院提起诉讼。
5.4 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字：
甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日