本协议于____年__月__日由以下双方当事人签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：姓名____，身份证号码____，住所地址____。

受赠人（以下简称“乙方”）：姓名____，身份证号码____，住所地址____。

鉴于：

1. 甲方为位于____市____区____路____号的房产的合法所有人，房产证号为____。
2. 甲方愿意将其合法拥有的上述房产无偿赠与乙方，并满足一定的附加赠与条件。
3. 乙方愿意接受甲方的赠与。

因此，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与内容

1. 甲方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号的房产赠与乙方，赠与包括该房产的土地使用权及房屋所有权。
2. 赠与房产的评估价值为____元，甲方确认此价值为真实、合法。
3. 甲方在赠与时应确保该房产内无抵押、查封、诉讼等法律障碍，并保证该房产的所有权为自己唯一所有，且法律上无其他负担。

第二条 赠与条件

1. 乙方在接收赠与的房产后，需承诺在____年内不得将该房产转让或出售（包括但不限于抵押、赠与等）。
2. 乙方如希望转让、出售该房产，需提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。
3. 在乙方未满足以上条件前，甲方有权撤销本协议的赠与行为。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应如实告知乙方所赠与房产的所有情况，包括但不限于权属状况、实际面积、房屋品质等信息。
1.2 甲方应在协议生效后____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。
1.3 甲方在赠与过程中如故意隐瞒房产瑕疵，需承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在完成房产过户后，凭房产证等合法文件，享有该房产的所有权及使用权。
2.2 乙方有义务按照约定履行本协议中的附加赠与条件，确保赠与房产的合法持有。
2.3 乙方在取得赠与后，需自行承担房产的日常维护、税费等相关费用。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按照本协议第二条赠与条件履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于经济赔偿及恢复原状等。
2. 如乙方违反本协议第二条的赠与条件，甲方有权撤销本协议，收回赠与的房产，并要求乙方赔偿由此产生的所有损失。
3. 违约方需在违约行为发生之日起____个工作日内向守约方支付违约金____元。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方签署本协议的日期为____年__月__日。
2. 本协议需经当地房产管理部门的书面备案后生效，备案手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

第六条 争议解决

双方因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议未尽事宜双方另行协商解决。
2. 本协议肆份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议条款的解释及修改均应采用书面形式，未经双方签字确认，任何一方不得单方修改。

甲方（签字）： 日期：____年__月__日

乙方（签字）： 日期：____年__月__日