甲方（赠与人）：_______，身份证号码：____________，住址：______________。

乙方（受赠人）：_______，身份证号码：____________，住址：______________。

根据《中华人民共和国民法典》《合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平的基础上就甲方将其合法拥有的房产赠与乙方的事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________________。
2. 产权证号：____________________________。
3. 房屋类型及面积：______________________。
4. 房产价值：经双方协商，此房屋现估值为人民币____________（大写：__________元整）。

二、赠与条款
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 赠与的房产为甲方合法拥有，且在赠与时无任何抵押、查封或其他权利负担。
3. 甲方必须在协议签订后______日内将房产过户手续办理完毕，并协助乙方完成相关的所有登记手续。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证赠与房产的合法性，确保所有权清晰，不存在任何纠纷。
2. 甲方应提供房产相关的所有证件、证明材料，包括但不限于房产证、土地证等。
3. 甲方应积极配合乙方办理房产过户相关的手续，不得无故拖延。
4. 甲方应在房产过户完成之前，保证房产状态良好，不得无故损坏、变卖或其他影响赠与的行为。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在房产过户完成后，享有该房产的所有权和使用权。
2. 乙方应及时支付房产过户过程中产生的税费及相关费用，具体如下：
（1）个人所得税；
（2）契税；
（3）房产交易手续费，等。
3. 乙方应在甲方协议约定的时间内完成房产过户手续，并自愿承担相关的法律责任，确保过户的顺利进行。

五、违约责任
1. 若甲方未按照协议第2条的约定及时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付过户延迟期间的日常损失费，计算标准为每延迟一天支付人民币_______（大写：_______元整）作为违约金。
2. 若乙方未按照协议第4条的约定及时支付税费及相关费用，甲方有权要求乙方支付因逾期支付造成的损失，损失金额由双方协商确定。
3. 若一方因违约行为导致本协议无法履行，违约方应承担对守约方的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

七、其他条款
1. 本协议未尽事项，双方可根据实际情况协商解决，必要时签订补充协议。
2. 本协议解释及争议解决适用中华人民共和国法律。因本协议引发的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同履行地法院提起诉讼。
3. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字确认后生效。

八、特别约定
1. 本协议的签署不影响双方在其他合法合同中的权利与义务。
2. 甲方保证本次赠与符合相关法律法规，并确保无任何法律障碍。
3. 乙方了解赠与房产的状况、法律风险，并自愿接受该赠与。

甲方（签字）：______________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：_______年____月____日