甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方自愿将其合法拥有的住宅产权赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 房屋所有权证号：____________________

二、赠与的目的和性质
1. 本协议所涉及的房屋赠与为无偿赠与，甲方自愿将该房屋赠与给乙方，乙方接收该房屋并成为其合法所有人。
2. 该赠与行为不构成任何经济利益的交换，双方应理解并接受赠与的性质。

三、甲方的权利和义务
1. 权利
（1）甲方有权要求乙方按照协议条款履行义务；
（2）甲方有权要求乙方维护房屋的合法使用权；
（3）甲方在赠与登记过程中，享有监督权。

2. 义务
（1）甲方必须提供房屋的所有权证及相关合法证明文件，保证产权的合法性；
（2）甲方应负责房屋在赠与过程中的相关税费；
（3）甲方保证在赠与完成前，房屋没有抵押、诉讼或其他债务纠纷。

四、乙方的权利和义务
1. 权利
（1）乙方有权获得该房屋的合法所有权，享有使用和处分权；
（2）乙方有权要求甲方对房屋赠与的合法性进行证明；
（3）乙方有权享受房屋的所有权利和权益。

2. 义务
（1）乙方应承担房屋赠与后的一切管理及维护责任；
（2）乙方应在协议签署后及时办理房屋产权过户手续；
（3）乙方应确保房屋在使用过程中符合相关法律法规要求。

五、赠与手续和费用
1. 双方应在本协议签署后____日内，前往房地产登记机构办理房屋产权过户手续。
2. 相关的印花税、登记费等费用由_________（说明负责的一方）承担。

六、违约责任
1. 如果甲方未能提供合法的房屋所有权文件，乙方有权要求其承担相应的法律责任，并要求甲方赔偿因此产生的经济损失；
2. 如果乙方未能在约定时间内完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋市场评估价值的_________%；
3. 任何一方如因意外事件导致无法履行本协议，应及时通知对方，协商处理。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 双方应共同遵守本协议的各项条款；
3. 本协议如需变更或解除，应双方协商一致，并形成书面文件。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜双方可另行协商确定。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日
签署地点：____________________