个人亲友间的不动产赠与合同及相关义务约定

甲方（赠与方）：_________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
住址：_______________________

鉴于甲方为不动产的合法所有人，愿意将其合法拥有的不动产赠与乙方，乙方接受甲方的不动产赠与，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的基本情况
1. 赠与不动产的具体地址：____________________
2. 不动产的性质：_____________________________
3. 不动产的权属证书编号：____________________
4. 不动产的其他相关信息：____________________

第二条 赠与的内容
1. 甲方自愿将上述不动产无偿赠与乙方。
2. 赠与的生效条件为双方签署本协议并办理相关的产权过户手续。
3. 如乙方需要进行不动产的相关贷款或抵押的，可以在手续办理完成后进行，但须提前通知甲方。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在合法的范围内，一次性赠与上述不动产。
1.2 甲方需提供不动产的所有权证明文件，确保该不动产没有任何负担（如抵押、查封等）。
1.3 甲方应协助乙方完成不动产的过户手续，并承担因赠与产生的税费责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受甲方赠与的不动产，并在取得不动产后拥有完全的使用权和处分权。
2.2 乙方有义务在甲方提供的时间内，协助完成不动产的产权登记和过户手续。
2.3 乙方在接受赠与后，应妥善管理不动产，定期负责维修、管理以及支付与不动产相关的税费和公共事业费用。

第四条 赠与不动产的交付
1. 合同签署后，甲方应在合理期限内，将赠与的不动产交付至乙方。
2. 赠与不动产的交付应包括钥匙、相关文件及证明材料，确保乙方能够正常使用和处置该不动产。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定的时间及方式完成不动产交付，乙方有权请求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约而产生的直接损失。
2. 如乙方未能继续履行协议约定的义务，甲方有权撤销赠与，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 对于任何违反本协议的行为，违约方应承担法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括合理的律师费用。

第六条 解决争议的方式
1. 双方因本协议所发生的一切争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式经双方签字确认。
3. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具同等法律效力。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，可另行协商解决，双方应本着诚实信用原则进行协商。
2. 本协议自双方签署后即成为双方权利义务的完整约定。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________