甲方（赠与方）：_____________
身份证号码/注册号：_____________
联系地址：_____________
电话：_____________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号码/注册号：_____________
联系地址：_____________
电话：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方在双方平等自愿的基础上，就某地块的土地使用权赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其位于_____________的土地使用权（以下简称“赠与土地”）无偿赠与给乙方，该土地使用权的证书编号为_____________。
1.2 本协议所指的赠与土地面积为_____________平方米，土地使用权性质为_____________，使用期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，具体信息详见附录。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应当保证其对赠与土地的合法所有权，并具备无瑕疵的赠与权利。
2.1.2 甲方应在本协议签署后的_____________个工作日内，协助乙方办理土地使用权的过户手续。
2.1.3 甲方应提供长期有效的法律支持，确保乙方顺利使用赠与土地，直至完成土地使用权的转移。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照法律规定和本协议约定，合法使用赠与土地。
2.2.2 乙方有义务遵守相关法律法规，合理使用赠与土地，并承担土地使用期间产生的一切费用。
2.2.3 乙方应在取得土地使用权后的_____________个月内，按照国家规定开展相关工程建设，确保土地的合理利用。

第三条 赠与的实施
3.1 本协议生效后，甲方应在_____________个工作日内向乙方提供必要的文件，包括但不限于土地使用权证书、土地规划审批文件等。
3.2 乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，及时办理土地使用权的登记、过户等相关手续。
3.3 赠与土地的移交应在所有相关手续完成后的_____________个工作日内进行，甲方应提前通知乙方具体时间和地点。

第四条 费用承担
4.1 本次赠与过程中，相关的税费及行政费用由_____________承担。
4.2 乙方在土地使用期间产生的水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，应赔偿因此给对方造成的直接损失，并承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未能在约定期限内办理土地使用权的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为_____________元；若乙方未按照约定使用土地，甲方可以要求乙方支付违约金，金额为_____________元。
5.3 因不可抗力原因导致的一方无法履行本协议的，双方应及时协商并根据实际情况合理调整履行条款。

第六条 协议的变更和解除
6.1 本协议的任何变更须经双方书面同意，并形成书面补充协议。
6.2 任何一方如需解除本协议，必须提前_____________天通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

第七条 保密条款
7.1 双方应对本协议及与本协议所涉的交易相关的所有信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
7.2 违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。
8.2 仲裁院的裁决为终局裁决，双方均应遵守。

第九条 合同生效
9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的义务。
9.2 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________ 日期：_____________

乙方（签名）：_____________ 日期：_____________

附录：赠与土地权属证书复印件及相关证明材料。