本协议由以下各方于________年____月____日签署：

赠与人：_____________，身份证号码：____________________，住址：_______________（以下简称“赠与人”）

受赠人：_____________，身份证号码：____________________，住址：_______________（以下简称“受赠人”）

鉴于：

1. 赠与人系位于__________________的房产（房产证号：______________）的合法所有人，现愿意将其合法所有的房产赠与受赠人；
2. 受赠人愿意接受该房产的赠与，并愿意承担与此房产相关的税务责任。

因此，双方就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与内容
1. 赠与人同意将位于____________________的上述房产赠与受赠人，受赠人同意接受该房产的赠与。
2. 赠与的房产包括房屋本体及其附属设施，赠与人承诺该房产在赠与时无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

二、权利和义务
1. 赠与人的权利和义务：
（1）赠与人应当如实告知受赠人有关房产的权属情况及其法律地位；
（2）赠与人在完成赠与手续时应提供该房产的证明文件，包括房产证及其他必要的法律文件；
（3）赠与人应负责房产过户过程中相关手续的办理，并与受赠人积极沟通、配合；
（4）赠与人应在完成赠与后不再对赠与的房产拥有任何权利，亦不应对受赠人行使任何权利的行为提出异议。

2. 受赠人的权利和义务：
（1）受赠人有权获得房产的所有权及使用权，并可依法律规定处置该房产；
（2）受赠人应承担因接受房产赠与而产生的所有税务责任，包括但不限于契税、个人所得税及其他相关费用；
（3）受赠人应积极配合赠与人办理相关的房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用；
（4）受赠人须确保在房产过户完成前，不对该房产进行任何影响产权转移的行为。

三、赠与税务责任
1. 本协议项下的房产赠与，受赠人需按照国家相关税法规定，承担相应的税务义务。
2. 受赠人在完成房产过户前，需确认自身已具备足够的财务能力以支付相关税费。

四、过户手续
1. 双方同意于______年____月____日前共同前往当地房产管理部门办理房产过户手续。
2. 该房产的转移登记应在赠与人签署相关文件后，由当地房产管理部门完成；双方应确保提供所需的证件材料，配合手续的办理。

五、违约责任
1. 若赠与人未按本协议约定提升进行赠与，导致受赠人无法获得房产所有权，赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。
2. 若受赠人未按时办理过户手续或未支付相应税费，赠与人有权要求受赠人在合理的期限内改正，并保留追究其违约责任的权利。
3. 违约方应当承担因此给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，至房产过户手续完成后自动终止。
2. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式经双方签署后方可生效。

七、争议解决
1. 对于本协议的履行及解释，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议为双方真实意思表示，未受任何强迫、欺诈或误解，双方承诺将严格遵守；
2. 本协议正本一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。

赠与人（签字）：_____________ 日期：______年____月____日

受赠人（签字）：_____________ 日期：______年____月____日