本协议书由以下双方于_______年_____月_____日签署：

甲方（赠与人）：________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于________________（城市中心一居室公寓地址）的合法所有权人，现决定将该不动产赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与标的

1. 甲方同意将位于___________________________________的城市中心一居室公寓（以下简称“赠与物业”）赠与乙方。该赠与物业的所有权及相关权利、义务由甲方转移至乙方。

第二条 赠与物业的状况

1. 赠与物业的基本情况：
- 房屋类型：一居室公寓
- 建筑面积：_______平方米
- 房屋产权证号：_________________________
- 房屋用途：住宅
- 交房时间：_________________________

2. 甲方保证对赠与物业拥有合法的所有权，并无抵押、查封或其他权利负担。

第三条 赠与的条件与程序

1. 甲方在签署本协议后，需将赠与物业的产权证书、房屋买卖合同、权属证明及其他相关文件交予乙方，以保证乙方顺利办理产权过户手续。

2. 双方同意在______日内共同前往相关房产管理部门，办理赠与物业的产权过户手续。逾期未办的，需双方协商确定新的办理时间。

3. 费用承担：
- 甲方不收取乙方任何形式的赠与手续费。
- 赠与物业过户中产生的相关税费，由乙方承担。

第四条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应及时协助乙方办理赠与物业的过户手续，并向乙方提供与物业相关的所有必要文件。
- 甲方应如实告知有关赠与物业的实际情况及存在的任何隐患，确保乙方在不知情的情况下不承担任何额外损失。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在赠与手续完成后，享有赠与物业的所有权及使用权，包括出租、改造等。
- 乙方应按时承担与赠与物业相关的所有费用，包括物业管理费、水电费及税费等。
- 乙方不得擅自变更赠与物业的用途，如需变更，须事先征得甲方的书面同意。

第五条 违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，导致对方受到损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于财产损失、律师费用及其他合理支出。

2. 若甲方未能按约定转移赠与物业的财产权利，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的任何费用（如有）。

3. 若乙方未能按期办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为________元，并保留进一步追究法律责任的权利。

第六条 合同生效及其他条款

1. 本协议自双方签字之日起生效，直至赠与物业产权过户手续办理完成后自动失效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商失败，任何一方均可向赠与物业所在地人民法院提起诉讼。

4. 本协议的内容为双方完整、真实的意愿表达，未经过任何形式的欺诈或强迫。

5. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。

甲方（赠与人）：________________ (签名)

日期：_______年______月______日

乙方（受赠人）：________________ (签名)

日期：_______年______月______日