甲方（赠与方）：______（全名），身份证号码：______，地址：______。

乙方（受赠方）：______（全名），身份证号码：______，地址：______。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方自愿将其合法拥有的住宅产权赠与给乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则达成如下协议：

第一条 赠与财产概述

1.1 赠与财产的具体信息：甲方同意将其位于______（详细地址）的住宅产权（以下称“赠与财产”）赠与乙方。该住宅的产权证号为______，建筑面积为______平方米。

1.2 赠与财产的权属：甲方声明，赠与财产为甲方合法拥有，未涉及任何抵押、查封，且不存在其他合法争议。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权按照本协议的约定，将赠与财产的产权转让给乙方。

2.1.2 甲方应确保赠与财产的权属清晰，未涉及任何法律纠纷，并在协议签署后配合乙方办理相关产权转移手续。

2.1.3 甲方在赠与财产转让后，不再享有对该财产的所有权、使用权和收益权。

2.1.4 甲方应如实告知乙方赠与财产存在的任何缺陷、瑕疵及潜在权益相关问题。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权接受本协议约定的赠与财产，并在协议签署后办理相关的产权登记。

2.2.2 乙方自本协议生效之日起，享有赠与财产的所有权、使用权和收益权，承担因该财产产生的所有税费、附加费及其他相关责任。

2.2.3 乙方应妥善保管赠与财产，并承担因自身原因造成的财产损失或损害的赔偿责任。

第三条 赠与财产转让程序

3.1 双方同意在签署本协议后的______日内，甲方和乙方共同前往______（相关房地产登记机关）办理赠与财产的相关产权转移手续。

3.2 甲方应提供必要的文件，包括但不限于身份证明、产权证、婚姻状况证明等，以配合乙方办理相关手续。

3.3 所有与该赠与财产相关的费用，包括但不限于过户税、印花税等均由乙方承担。

第四条 违约责任

4.1 如任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的直接损失。

4.2 甲方如未按照本协议的约定完成产权转移手续，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并可请求法院强制履行。

4.3 乙方如未能按时办理产权转移手续，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。

5.2 本协议的任何修改或补充，均须以书面形式经双方确认，并作为本协议的有效组成部分。

5.3 因本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本协议共______页，正本______份，甲方、乙方各持______份。

6.2 本协议的附件应作为本协议的有效组成部分，具备同等法律效力。

6.3 协议未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规执行。

甲方签字：______ 日期：______

乙方签字：______ 日期：______