甲方（赠与人）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

鉴于：
1. 甲方为 acima 针对一处房产的合法所有者，房产详细信息如下：
- 房产地址：________________
- 房产证号：_______________
- 房产类型：_______________
- 建筑面积：_______________

2. 甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议，以资共同遵守。

第一条　赠与财产的描述
1. 甲方同意将上述房产赠与乙方。
2. 本赠与为无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何费用或报酬。
3. 赠与财产的所有权及相关权利自本协议生效之日起转移至乙方。

第二条　双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对房产进行赠与，并确保享有完全的处分权。
（2）甲方需配合乙方完成房产过户相关手续，并提供必要的法律和技术支持。
（3）甲方应确保赠与房产不涉及任何权利纠纷，若出现纠纷由甲方承担全部责任。
（4）甲方有义务在赠与后，保障乙方在合法使用房产过程中，房产的原状及相关权利不受任何恶意侵害。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受房产后，有权依法占有、使用、收益及处分该房产。
（2）乙方须承担自房产过户之日起产生的所有费用，包括但不限于物业费、税费及水电等相关费用。
（3）乙方需协助并配合甲方完成房产的过户手续，提供所需的个人身份及财产证明文件。
（4）乙方应按照当地法律法规合理使用房产，不得用于违法活动。

第三条　合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方需在__年__月__日前完成房产的过户登记手续。
3. 甲方需在本协议签署后__个工作日内，将所有权转移文书提交给乙方，并协助办理过户手续。
4. 任何一方需书面通知另一方，方可进行本协议条款的修改或补充，双方同意的书面资料作为本协议的有效补充。

第四条　违约责任
1. 如甲方未及时配合办理房产过户手续而造成乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按协议约定承担相关费用，导致甲方或他人权益受损，乙方应承担赔偿责任。
3. 任一方违反合同的约定，给对方造成损失的，应负责赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

第五条　合同的解除
1. 在本协议生效前，若甲方因特殊原因无法完成赠与，可以书面通知乙方解除本协议。
2. 若乙方在受赠后，因特殊情况不愿承担后续责任，需与甲方协商解除合同，并承担相关的法律后果。

第六条　争议解决
1. 双方因本协议产生的或与本协议有关的争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，可以向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条　其他约定
1. 本协议以中文书写，一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》相关规定办理。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________
日期：__年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：__年__月__日