甲方（赠与方）：__________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（受赠方）：__________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
1. 甲方为位于_____________的小区，房屋地址为________________的合法所有者，拥有该房屋的全部产权和使用权。
2. 乙方为甲方的____________，基于亲属关系，甲方同意无偿将其所拥有的住宅使用权赠予乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方就居住权赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其位于_______的住宅（以下简称“该住宅”）的使用权无偿转让给乙方，乙方同意接受该住房的使用权。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方保证其对该住宅有合法的所有权，且未设立任何抵押、查封或其他权利负担。
2.1.2 甲方应在协议签署后______天内，将该住宅的使用权主体变更事宜协调完成，确保乙方能够正常使用该住宅。
2.1.3 甲方不得干扰乙方在该住宅内的正常生活和使用。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方在协议签署后，享有该住宅的使用权，包括但不限于居住、使用、装修等权益。
2.2.2 乙方在使用该住宅过程中，应当合法、合理使用，不得从事任何违法活动。
2.2.3 乙方应在居住期间妥善维护住宅的完好状态，因乙方使用不当造成的损失由乙方自行承担。
2.2.4 乙方在使用该住宅期间，若需进行大规模装修或改动，应当事先征得甲方的书面同意。

第三条 赠与的生效
本协议自双方签署之日起生效，甲方应当在______日内协助乙方进行该住宅的使用权变更登记。如依法需要，甲乙双方应共同向相关部门申请变更登记，以使乙方的使用权有据可依。

第四条 非法解除条款
4.1 甲方的解除权：
4.1.1 甲方在乙方违反本协议条款，且未能在甲方书面通知后_____日内纠正的，甲方有权解除本协议。
4.1.2 如乙方在该住宅内进行违法行为，甲方有权立即解除本协议，而乙方应承担由此造成的一切损失。

4.2 乙方的解除权：
4.2.1 若甲方未按照本协议的规定提供使用权，乙方有权要求甲方在法定期限内履行，否则可解除本协议。
4.2.2 如甲方对该住宅进行非法处理或侵犯乙方合法使用权的，乙方有权解除本协议，并要求赔偿相关损失。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违约，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他因违约而产生的合理支出。
5.2 甲方如未在约定时间内完成相关手续导致乙方无法使用该住宅，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的经济损失。
5.3 乙方如违反本协议第二条第2.2.3项的规定，造成住宅损坏的，需负责维修或赔偿，因此造成甲方损失的，乙方也应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何变更或解除应经甲乙双方书面同意。
6.2 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日