甲方（赠与人）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住址：[乙方住址]

鉴于甲方为合法的房地产所有者，且希望将其合法拥有的房地产无偿赠与给乙方，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本次房地产赠与达成如下协议：

第一条 赠与物业的基本信息
1. 赠与物业的具体信息如下：
房产地址：[详细地址]
房产证号：[房产证号]
房产类型：[住宅/商业/其他]
建筑面积：[建筑面积]
土地使用权性质：[国有/集体/其他]

2. 甲方声明，所赠与的房地产无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷，产权清晰，且符合相关法律法规的规定。

第二条 赠与目的
本协议的赠与目的在于，甲方基于对乙方的支持与信任，决定将上文所述房地产赠与乙方，乙方接受该赠与并承诺按照本协议的约定承担相关责任。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利
（1）有权收回赠与物业的使用权直至签署本协议之日起完成物业过户手续。
（2）如发现乙方违法使用或出租该物业，甲方有权要求乙方返还物业并解除协议。

2. 甲方的义务
（1）甲方应如实提供与该物业相关的所有资料及文件，包括但不限于房产证、土地使用证、缴费证明等。
（2）甲方应积极配合乙方办理物业过户手续，确保该房地产顺利过户至乙方名下。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利
（1）自本协议生效之日起，乙方有权依法占有、使用、收益该房地产。
（2）乙方有权要求甲方提供与赠与物业相关的所有必要信息和文件，并确认房产的相关权益状况。

2. 乙方的义务
（1）乙方承诺接受该房地产的所有法律责任，包括但不限于物业税费、水电费等日常费用，自过户之日即起生效。
（2）乙方不得擅自处置该房地产，如需转让、抵押等，须经甲方书面同意。
（3）乙方应在约定的时间内办理过户手续并承担相关费用。

第五条 合同条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应于[具体日期]前完成房地产过户手续，逾期未办的，甲方有权解除本协议。
3. 本协议涉及的全部费用由乙方承担，包括但不限于房产过户税、登记费、公证费等。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按约定时间提供物业相关文件，导致乙方无法办理过户手续，应赔偿乙方因此产生的合理损失。
2. 乙方如未按照协议规定时间办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金额为赠与房产评估价值的百分之五。
3. 如因不可抗力原因导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商未果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行书面协议补充，但补充约定不得与本协议的基本原则相违背。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

本协议双方已经充分理解并同意以上所有条款，自愿签署本协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

以上即为本《赠与协议：关于某房地产赠与的详细合同书》的内容。