甲方（赠与人）：______________

身份证号：____________________

地址：__________________________

乙方（受赠人）：______________

身份证号：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方是合法拥有下述住房的所有权人，特此愿意将该房产赠与乙方作为新婚贺礼，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1. 房产地址：______________________________

2. 房产面积：______________________________

3. 房产证编号：______________________________

4. 房产的现状：房屋结构，产权清晰，无抵押、无纠纷。

二、赠与条件

1. 甲方无条件同意将上述房产赠与乙方，乙方接受该赠与。

2. 该赠与是基于甲方对乙方的亲情、友情或其他情感因素，无任何附加条件或考虑。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务

1.1 甲方有权在赠与合同生效前撤回赠与，但须提前通知乙方。

1.2 甲方应保证所赠住房的合法性，房产产权清晰，无任何法律纠纷或产权瑕疵。

1.3 甲方负责支付赠与过程中所需的所有费用，包含但不限于公证费用、过户费用等。

1.4 甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证件。

2. 乙方的权利与义务

2.1 乙方有权在赠与合同生效后，合法享有该房产的所有权。

2.2 乙方应负责房产过户后的所有税费、物业费及相关费用。

2.3 乙方承诺将妥善维护该房产，并保证不将其用于非法或不当用途。

2.4 乙方在过户手续办理完成前，不得出售、赠与或租赁该房产。

四、合同条款

1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2. 甲方与乙方共同确认，赠与后房产所有权完全转移至乙方，甲方不再对房产享有任何权利。

3. 甲方应于本合同生效后______日内，向乙方提供所需的文件，以便于双方完成房产过户手续。

4. 若乙方在过户手续办理过程中未能提供所需文件，甲方有权延迟办理，直至所有文件齐备。

5. 房产过户完成后，乙方应在______日内向甲方提供过户证明文件的复印件。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照约定的时间和方式完成赠与，乙方有权要求甲方继续履行赠与义务或追究甲方的违约责任。

2. 如乙方未按约定支付相关费用或延迟过户，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可要求乙方支付因此造成的损失。

3. 任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

2. 本协议的未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

3. 本协议的解释权及修改权归甲方所有，任何对本协议的变更均应以书面形式确认。

4. 若本协议的某些条款被认为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

5. 本协议在履行过程中如遇不可抗力事件，可以协商延期或中止履行，双方应及时通知对方。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：____________年______月______日

签署地点：__________________________