甲方（赠与人）：__________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

鉴于甲方为该房产的合法所有人，现愿将其合法拥有的房产赠与给乙方作为亲属间的赠与，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与房产信息
1.1 甲方同意将其位于以下地址的住宅房产赠与乙方：
________________________________________。
1.2 房产证编号：___________________。
1.3 该房产的建筑面积：_______平方米，性质为住宅，产权清晰，无任何抵押及纠纷。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权将其拥有的上述房产无偿赠与乙方，且需提供必要的文件证明房产的合法性。
2.1.2 甲方应保证所赠房产在赠予时是清晰、无争议的，并在合法程序下负责办理相关产权变更手续。
2.1.3 甲方应保证在赠与期间不对该房产进行任何形式的转让、抵押、出租或其他行为，直至赠与手续完成。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方在接受该赠与后，享有房屋的所有权及使用权，且有权按法律规定进行合法的处分。
2.2.2 乙方应配合甲方办理相关产权变更手续，包括但不限于协助提交所需材料。
2.2.3 乙方需遵守相关法律法规，合理使用该房产，不得用于违反法律的活动。

第三条 赠与手续
3.1 甲方应在本协议签署日起的________日内，协助乙方提交房屋赠与登记所需的相关材料，包括但不限于：
a. 甲方身份证复印件；
b. 房产证复印件；
c. 赠与协议原件；
d. 其他相关法律文件。
3.2 双方应共同前往房产管理部门进行房产的所有权转移登记，并做好相关的交接手续。

第四条 违约责任
4.1 甲方如不按期办理赠与手续，需向乙方支付赠与房产评估价值_____%的违约金。
4.2 乙方如未能配合甲方办理产权变更手续，需向甲方支付_____%房产评估价值的违约金。
4.3 双方如因违反协议而造成对方损失，应赔偿对方的直接损失，含但不限于诉讼费用及合理支出。

第五条 合同生效条件
5.1 双方在签署本协议后，应立即进行赠与登记手续，以确保房产所有权转移的有效性。
5.2 本协议自双方签字之日起生效，具备法律效力，甲乙双方应严格履行该协议内容。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国的法律法规。
6.2 如发生争议，双方应首先协商解决；如协商未果，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议应作为本协议的附件，具有同等法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日