甲方（赠与人）：_______________________，身份证号码：____________________，住址：______________________。

乙方（受赠人）：_______________________，身份证号码：____________________，住址：______________________。

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产描述

1.1 本协议所涉及的房产（以下简称“赠与房产”）的具体信息如下：
房产坐落于：____________________。
房产证号：______________________。
房产类型：______________________。
建筑面积：______________________平方米。

1.2 甲方保证所赠与的房产为其合法持有，未设定抵押、查封、担保等权利负担，且房产产权清晰。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行各项条款。
2.1.2 甲方应当确保所赠与房产的所有权归属合法，并在赠与过程中主动配合乙方的相关手续。
2.1.3 甲方应当协助乙方完成房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证及签署必要的法律文件。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权获得甲方所赠与的房产的合法所有权和使用权。
2.2.2 乙方应当承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、过户费及其他相关费用。
2.2.3 乙方应当于本协议签署之日起三十日内完成房产的过户手续，如未能按期完成，需赔偿甲方因延期造成的损失。

第三条 合同条款

3.1 赠与房产无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何对价。

3.2 本协议的有效期自双方签字之日起生效。

3.3 甲方须在本协议生效后五个工作日内，将赠与房产所需的相关材料提交给乙方，乙方需在收到材料后及时安排过户事宜。

3.4 本协议所涉赠与行为必须符合有关法律法规，若因法律法规导致赠与行为无效，甲方不需承担任何法律责任。

3.5 双方应保证披露所有影响本协议执行的重大信息，若有隐瞒，导致协议无法履行，则隐瞒方需承担相应责任。

第四条 违约责任

4.1 如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于获赔因违约造成的所有经济损失。

4.2 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金及其他因违约造成的损失。

4.3 违约方需在受到一方通知后五个工作日内进行修复或赔偿，否则守约方有权采取法律手段追究其责任。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2 本协议的签署地点为______________________，双方应在协议签署时对此协议内容予以确认，并授权相关人员为协议实施提供必要的配合与支持。

5.3 本协议未尽事宜，双方可通过协商议定补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

第六条 其他条款

6.1 本协议的修改、变更、解除应当采用书面形式，并经双方签字确认。

6.2 本协议的任何争议应首先通过友好协商解决，如协商不成，则按法律规定选择甲方住所地法院进行诉讼。

6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4 本协议正文共计__________字，相关附件若干，附件作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日