甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[详细地址]。

鉴于甲方为乙方的[亲属关系，如父母、兄弟姐妹等]，为了明确双方在房产赠与过程中的权利和义务，促进亲属间的和谐关系，现就甲方赠与乙方房产事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况

1. 赠与房产位于：[房产具体地址]。
2. 房产类型：住宅/商业等。
3. 房产证号：[房产证号]。
4. 房产面积：[平方米]。

第二条 赠与财产的确认

甲方确认其所赠与的房产为其合法拥有，未抵押且无任何纠纷，甲方拥有完全的赠与权利。

第三条 房产赠与方式及赠与生效时间

1. 本协议签署后，甲方应协助乙方进行房产过户手续。
2. 本协议自双方签字后生效，但实际赠与需在房产过户完成之日生效。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对房产的赠与进行充分说明，并需提供房产的合法证件。
2. 甲方应在双方约定的时间内协助乙方完成房产过户手续，并承担因过户所产生的相关费用，包括但不限于公证费用、过户税费等。
3. 在房产过户完成之前，甲方应妥善管理房产，确保其处于良好状态，不得进行任何有损房产价值的行为。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在房产过户完成后，依法享有该房产的所有权及相关权利。
2. 乙方需在本协议签署后及时协助甲方完成房产过户手续，并承担因过户所产生的相关费用（如协议中另有约定则从其约定）。
3. 乙方在过户完成前，有义务维护房产的状况，并保持房产的完整性。

第六条 赠与人的限制性约定

1. 赠与房产不可用于任何违法或违规用途。
2. 乙方在未取得甲方书面同意前，不得将赠与房产整体或部分转让、抵押、出租。

第七条 违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法完成房产过户，甲方需承担由此造成的所有损失，包括但不限于已支付的费用及乙方的合理损失。
2. 若乙方未按约定承担过户费用或未配合房产过户，甲方有权终止本赠与协议，乙方应承担因其违约导致的所有后果及费用。
3. 如因双方责任共同导致的违约，双方应承担相应的责任，并协商解决。

第八条 争议解决

如因本协议发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方均应遵守本协议的各项条款。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对本协议的修改、补充，须以书面形式进行并经双方签字确认。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日