甲方（赠与人）：___________，身份证号码：____________________；
乙方（受赠人）：___________，身份证号码：____________________。

鉴于甲方与乙方系家庭成员，甲方自愿将其合法拥有的财产赠与乙方，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本信息
1. 赠与财产为甲方所有的不动产，包括但不限于位于___________的房屋及其附属设施。具体信息如下：
1.1 房屋坐落：______________________；
1.2 房屋产权证书编号：____________________；
1.3 附属设施包括：________________________；
1.4 房屋类型及面积：______________________。

第二条 赠与的性质与方式
2. 甲方同意无偿将上述财产赠与乙方，乙方同意接受该财产赠与。
3. 本协议所述的财产赠与为完全自愿，甲方未受到任何形式的威胁或强迫。
4. 该赠与不附带任何条件，但若未来涉及法律、维权等问题，甲方需提供必要的协助。

第三条 权利与义务
5. 甲方的权利与义务：
5.1 甲方保证其对上述财产享有合法产权，没有任何抵押、债务等瑕疵；
5.2 甲方应当在本协议签署后的____日内，协助乙方完成产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料；
5.3 如因甲方原因导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应责任。

6. 乙方的权利与义务：
6.1 乙方有权要求甲方按时完成产权过户手续；
6.2 乙方在接受赠与后，承担该房产的管理、使用、维修等相关责任；
6.3 乙方应确保该房产不用于违法或不当用途。

第四条 赠与生效条件
7. 本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方须在____日内完成相关的产权过户手续；
8. 本协议的生效以完成功能产权过户为前提条件，如未能在规定时间内过户，协议将自动失效。

第五条 违约责任
9. 任一方违反本协议条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
10. 若甲方未能如约完成产权过户，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于过户费用、律师费、损失的其他费用等。
11. 若乙方未能按时接受赠与或拒绝签署过户文件，甲方有权解除赠与协议，要求乙方赔偿因违约产生的相关费用。

第六条 争议解决
12. 本协议因履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，均同意向人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
13. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议应为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
14. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日