甲方（赠与方）：______，身份证号码：____________，地址：___________________。

乙方（受赠方）：______，身份证号码：____________，地址：___________________。

鉴于甲方为乙方的家庭成员，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的住宅产权赠与乙方事宜，特制定本协议。

第一条 赠与标的

本协议所指的赠与标的是位于____________的住宅，房屋产权证号为____________，房屋建筑面积为______平方米。甲方确认该房产为其独立合法拥有，且未设定抵押或其他权利负担。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权在本协议签署后，将赠与标的的所有权正式转移至乙方名下。
1.2 甲方须如实提供与赠与标的相关的所有权证明文件及必要的法律文件。
1.3 甲方承担协助乙方办理相关产权转移手续的义务，并承担所需费用。
1.4 甲方在赠与后不再享有该房产的所有权、使用权及其他相关权利。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在本协议签署后，合法拥有赠与标的，并享有房屋的使用权。
2.2 乙方承诺接收该赠与标的及相关权利，并承担因拥有该房产后产生的所有费用，包括但不限于房产税、水电费等。
2.3 乙方应积极配合甲方完成房屋所有权的转移登记手续，并承担办理过程中的合理费用。

第三条 合同条款

1. 赠与性质及方式：甲方无偿将其合法拥有的住宅产权赠与乙方，该赠与属于自愿行为，双方无任何对价关系。

2. 权属转移登记：双方应在本协议签署之日起____日内，前往相关登记机关办理产权转移登记手续，并妥善保存相关资料。

3. 赠与税费及相关费用：上述产权转移过程中因签署、登记、过户等需要产生的各类费用由______（甲方或乙方，具体依据双方协商决定）承担。

4. 赠与生效条件：本协议自双方签字之日起生效，且须在产权转移登记完成后，赠与才正式生效。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能如约完成赠与标的的产权转移手续，乙方有权要求甲方按实际损失金额进行赔偿，并可解除本协议。

2. 若乙方未能在约定时间内完成相关手续，甲方有权解除赠与协议，且乙方需承担甲方因此产生的损失。

3. 任一方如有故意隐瞒不利于对方的事实或提供虚假材料，应对对方因此遭受的损失承担全部赔偿责任。

4. 双方因本协议引起的争议应首先通过协商解决；如无法达成协议可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

1. 修订与补充：本协议若需修改或补充，需经双方书面同意后方可生效。

2. 合同解释：本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。如有不明之处，双方应友好协商解决。

3. 不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本协议的，双方应及时沟通并协商处理，受不可抗力影响的期间不算作违约期。

4. 持续效力：本协议的部分条款如因法律法规发生变化而失效，不影响其他条款的效力，双方应在法律框架下重新协商失效条款。

5. 通知：合同相关的所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或传真。

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年__月__日