甲方（赠与方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于甲方与乙方为家庭成员，甲方愿意将其合法拥有的房产赠与给乙方，双方本着平等、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 房产描述
1. 房产地址：__________。
2. 房产性质：__________（例如：住宅、商用等）。
3. 房产面积：__________平方米。
4. 房产权属证书号：__________。

第二条 赠与意愿
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方。
2. 乙方接受甲方的赠与，并确认该房产的价值和状况。
3. 本次赠与不涉及任何附带条件，乙方将全权拥有该房产。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保其对赠与房产拥有完整的所有权，并无任何权利负担。
1.2 甲方应在赠与完成后不再对该房产享有任何权利或提出任何要求。
1.3 甲方应在本协议签署后的30日内，协助乙方办理房产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在接受赠与后，享有房产的所有权及相应的使用权、收益权。
2.2 乙方应承担房产过户过程中所需的税费及相关费用。
2.3 乙方有责任妥善管理该房产，及时进行必要的维护与修缮。

第四条 赠与的条件
1. 本次赠与自双方签字之日起生效。
2. 赠与房产的所有权应自房产证过户完成之日起转移至乙方名下。
3. 甲方应在本协议生效后，准备所有相关的房产证件，与乙方共同办理过户手续。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如因甲方隐瞒房产的权利限制、债务或其他法律问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 若甲方未能在约定期限内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方拒绝接受赠与，或未在规定时间内办理过户手续，甲方有权撤销此次赠与，并要求乙方赔偿因此产生的所有费用。
2.2 若乙方因个人原因造成房产损毁或损失，应自行承担修复或赔偿责任。

第六条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何条款如需变更，须由双方书面协商一致并签署补充协议。
2. 若因不可抗力原因使得本协议无法继续履行，双方应及时协商解除协议，并各自承担相应的损失。

第七条 争议解决
1. 本协议履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释与执行应遵循中华人民共和国法律。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签名）：__________
日期：____年__月__日