甲方（赠与方）：_________（父亲姓名）、_________（母亲姓名），身份证号码：_________________，居住地址：_____________________。

乙方（受赠方）：_________（子女姓名），身份证号码：____________________，居住地址：_____________________。

鉴于：

1. 甲方为乙方的父母，双方之间存在亲属关系。
2. 甲方希望将其合法拥有的房产赠与给乙方，作为其抚养及教育的支持。
3. 乙方愿意接受该赠与，并承诺按照本协议的约定使用该财产。

为明确双方的权利与义务，根据《民法典》及相关法律法规，双方自愿签订如下协议：

第一条 房产赠与状况
甲方同意将其位于__________的房产（房屋坐落：________________，房屋属性：住宅/商业，房屋面积：_______平方米，产权证号：____________________）赠与乙方，乙方同意接受该房产赠与。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证所赠房产的所有权属合法，未设立任何抵押或权利负担。
1.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。
1.3 甲方应在协议生效后，及时移交房产相关文件及钥匙给乙方。
1.4 甲方有权对乙方的使用情况进行合理的监督与指导，以确保房产用于教育及抚养目的。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权合法使用该房产，并享有该房产所带来的利益。
2.2 乙方应将房产用于抚养及教育目的，不得擅自转让、出租或以其他方式处置。
2.3 乙方应负责房产的日常维护及管理，保持房产的良好状态。
2.4 乙方在该房产的使用过程中，须遵守当地的法律法规及相关管理规定。

第三条 赠与目的
本协议的赠与目的为支持乙方的抚养与教育，甲方希望该房产能够为乙方提供良好的居住环境及学习氛围。

第四条 赠与条件
1. 本赠与自双方签字之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得随意提前解除赠与。
2. 若乙方主动或由于其重大过错导致不再符合抚养及教育条件，甲方有权要求收回赠与财产。

第五条 违约责任
1. 任何一方未按本协议的约定履行义务，均视为违约。
2. 违约方应负责赔偿因其违约导致守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及法律费用。
3. 若甲方未能协助乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方承担因此而产生的相关费用及损失。
4. 若乙方擅自转让、出租或处置该房产，甲方有权依法收回房产，并追索乙方因此产生的全部损失。

第六条 争议解决
本协议在履行中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，且自生效之日起对双方均具有法律约束力，除非经双方书面同意变更或解除本协议。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行进行协商，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：_______________（父亲）

甲方签字：_______________（母亲）

乙方签字：_______________（子女）

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________