本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

鉴于甲方为房地产的合法所有者，愿意将其名下的房地产赠与乙方，双方达成如下协议：

第一条 财产信息
1.1 甲方赠与给乙方的房地产位于___________________，不动产登记号为___________________，建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米，土地使用权性质为___________________。
1.2 该房地产为甲方本人合法拥有，现无任何抵押、查封、债务纠纷及其他法律瑕疵。

第二条 赠与目的
2.1 甲方无偿将上述房地产赠与乙方，乙方在收到赠与后享有完整的所有权和使用权。
2.2 赠与的目的为：_____________________________________________________。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权在乙方接受赠与后，自行处理任何与房地产相关的事宜，且无需再征得乙方同意。
3.1.2 甲方须保证赠与房地产的合法性，若因甲方原因造成赠与无效或产生纠纷，甲方应承担相应法律责任。
3.1.3 在赠与完成前，甲方负有对房地产的保护义务，不得擅自处置、转让或以其他方式影响乙方的合法权利。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方在完成房地产的受赠后，享有该房地产的所有权、使用权及相应的收益权。
3.2.2 乙方应妥善管理和维护所赠与的房地产，防止价值贬损。
3.2.3 乙方在接收赠与后，负责房地产的相关税费和维护费用的承担。

第四条 赠与手续
4.1 本协议签署后，双方应共同前往不动产登记机关办理房地产转移登记手续。
4.2 甲方应在收到登记部门的确认后，向乙方交付相关的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产证、购房合同、房屋平面图等。
4.3 甲方在办理赠与手续时，需向乙方提供所有必要的法律文件及证明材料，如有特殊要求，需在协议中列明。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求其承担违约责任，赔偿因违约而造成的全部损失。
5.2 如乙方未履行协议规定的受赠手续或未及时支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因违约而引起的损失。
5.3 若任一方因不可抗力因素导致不能履行本协议，双方应友好协商解决，并不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本协议的生效以不动产转移登记手续完成为前提，双方应在此之前积极配合办理相关手续。

第七条 条款修改与解除
7.1 本协议的任何修改或补充均须经双方书面署名确认。
7.2 如双方发生争议或因客观情况变化确需解除本协议，应协商一致，并通过书面形式确认解除条款。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。
8.2 凡因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事项由双方另行协商解决。

甲方签字：_____________
乙方签字：_____________

见证人签字：_____________
日期：____年__月__日