甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[地址]。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的财产（包括但不限于房产及相关权利）无偿赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 甲方同意将其位于[具体地址]的房产（房产证号：[证书号码]、土地使用权证号：[证书号码]，以下简称“赠与房产”）赠与乙方。赠与房产的具体情况如下：
（1）房屋类型：[住宅/商用/其他]
（2）建筑面积：[面积]平方米
（3）房产评估价值：[评估价]元

2. 赠与房产包含的相关权利包括但不限于土地使用权、房屋所有权及与该房产相关的所有法律权益。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保其对赠与房产拥有合法所有权，且该房产无任何抵押、查封或其他权利争议。
（2）甲方有义务协助乙方办理房产过户手续及相关法律手续，并提供相关的所有证件、材料。
（3）甲方有权要求乙方在确定的时间内完成过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在甲方完成赠与手续后，合法占有、使用和处分赠与房产。
（2）乙方应按照约定的时间协助甲方完成房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用（如有）。
（3）乙方在接受赠与后，应自觉维护赠与房产的完整性，不得擅自改变赠与房产的用途。

第三条 赠与财产的交付

1. 甲方同意于本协议签署之日将赠与房产的所有权及相关权利无条件转让给乙方，并在约定的时间内协助乙方办理相关过户手续。

2. 双方确认，直至完成过户手续，甲方仍对赠与房产享有所有权，但甲方不得对赠与房产进行其他处分。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能如约提供合法的赠与房产，或在规定时间内未协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费用及其他相关费用。

2. 若乙方未能按照本协议约定的时间协助甲方完成过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 任何一方因违反本合同时，应立即向对方承担违约责任，并赔偿对方因此受损失。

第五条 合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行协议约定之事项。

2. 若协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款将不影响其他条款的有效性，双方应据此重新协商无效条款的修订。

第六条 其他约定事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的修改、终止须经过双方书面同意，并应以书面形式作出。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲、乙双方共同享有，任何争议应友好协商解决，协商不成的，双方同意向[约定的仲裁机构/法院]提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（签字）：

日期：____年__月__日