甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：_______________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：_______________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就不动产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的不动产赠与乙方，该不动产具体信息如下：
房产地址：_______________________
房屋性质：_______________________
证载面积：_______________________
产权证号：_______________________

1.2 甲方应确保其对上述不动产享有完整的所有权，并具有合法的赠与权利。

第二条 赠与方式及时间
2.1 甲方将上述不动产无偿赠与乙方，赠与行为不附带任何条件。
2.2 甲方应在本协议签署之日起____日内完成不动产过户手续，并将相关证件、资料交给乙方。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应保证所赠与的不动产无任何抵押以及其他权利人的权利主张，保证不动产的合法性和完整性。
3.2 甲方应配合乙方办理不动产过户所需的所有手续，提供必要的文件和支持。
3.3 因甲方隐瞒、虚假或不实陈述导致的法律责任，由甲方承担。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方在收到不动产后，享有该不动产的所有权及其相关权益。
4.2 乙方应负责不动产过户所需的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
4.3 乙方承诺在接受赠与后，不得对外转让或抵押该不动产，除非获得甲方书面同意。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲乙双方应共同妥善处理过户过程中的关系，确保赠与行为顺利进行。
5.2 双方在执行本协议过程中，应诚信守约，及时交换与赠与事项相关的信息。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议约定的，应向守约方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于律师费、公告费、过户费等。
6.2 如果甲方未能如期完成不动产过户，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金的金额为不动产评估价值的____%。
6.3 若乙方未能按照约定承担相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为未支付费用的______%。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签署之日起生效，且在不动产过户手续完成后，甲方将不再对该不动产享有任何权利。
7.2 本协议以书面形式签署，电子文档亦视为有效，不再单独制作纸质文件。
7.3 本协议的任何修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式进行。

第八条 法律适用与争议解决
8.1 本协议的订立、履行及解释应适用中华人民共和国的法律。
8.2 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：______年____月____日

地点：________________________________