本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

赠与人：_________________
身份证号码：_________________
地址：_____________________

受赠人：_________________
身份证号码：_________________
地址：_____________________

鉴于，赠与人持有位于_________________的房产（房地产证号：_________________），在此同意将该房产全权赠与受赠人，双方本着自愿、公平、诚信的原则，依据有关法律法规达成如下协议：

一、赠与财产的基本情况
1. 赠与财产为赠与人名下的房产，具体信息如下：
（1）房产地址：_________________
（2）房产类型：_________________
（3）建筑面积：_________________平方米
（4）房地产证号：_________________

二、赠与的目的
本协议的目的是为了实现赠与人对受赠人的慈善和帮助，基于家庭成员之间的和谐关系，促进家庭财产的合理分配与有效利用。

三、赠与的条件
1. 赠与人保证其为上述房产的合法所有者，有权进行该房产的赠与。
2. 赠与人不对受赠人在接受赠与后的房产使用、处置等行为负责。
3. 赠与人承诺在本协议签署时，将上述房产的所有权转移至受赠人名下，并办理相关所有权变更登记手续。

四、受赠人的权利和义务
1. 受赠人在登记为该房产的合法所有权人后，有权对该房产进行使用、出租、转让及其他合法处置。
2. 受赠人承诺在接收房产后的_____天内协助赠与人完成房产过户手续，确保财产顺利转移。
3. 受赠人应承担房产转移完成后产生的相关税费、物业管理费用及其他必要支出。

五、赠与人的权利和义务
1. 赠与人应在本协议生效之日起_____日内协助受赠人办理相关的房产过户手续。
2. 赠与人保证房产在赠与时无抵押、查封或其他法律纠纷，若因欺诈或隐瞒真实情况而导致的法律纠纷，由赠与人承担全部责任。
3. 赠与人应在赠与完成后不再对该房产享有任何权利，受赠人为该房产的唯一所有者。

六、违约责任
1. 若一方违反本协议的任何条款，违约方须向守约方赔偿因违约所造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。
2. 受赠人如未在规定期限内完成房产过户手续，需向赠与人支付违约金，具体金额为人民币_____元。
3. 赠与人如未能协助完成房产过户手续，需向受赠人支付违约金，具体金额为人民币_____元。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的生效不受房产过户登记的完成与否影响。
3. 双方在完成房产过户手续后，应及时向对方书面确认本协议规定的各项义务已履行完毕。

八、争议解决
1. 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；
2. 如协商无果，任何一方可向房产所在辖区的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份，自双方签字之日起生效。

赠与人（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
受赠人（签字）：_________________ 日期：______年______月______日