甲方（赠与人）：_______________，身份证号：_______________，住址：_______________。

乙方（受赠人）：_______________，身份证号：_______________，住址：_______________。

鉴于甲方与乙方之间存在亲属关系，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，签订本协议，以确保双方权益，达成一致如下：

一、赠与房产基本情况

1. 赠与房产地址：______________________。
2. 产权证号：______________________。
3. 房产类型：______________________。
4. 房屋面积：______________________。
5. 房屋结构：______________________。

二、赠与的方式及相关手续

1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方无须向甲方支付任何费用。
2. 甲方应在本协议签署后十个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，所需相关文件包括但不限于：房屋产权证、身份证明、赠与声明等。
3. 甲方须提供房产的真实情况说明，不得隐瞒房产存在的任何权利负担或法律瑕疵。
4. 乙方应在接到甲方的通知后五个工作日内，准备办理房产过户所需的相关材料，并协助甲方共同完成过户手续。

三、双方的权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方享有对赠与房产所有权的完全处置权，保证赠与行为的合法性及真实性。
1.2 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，承担必要的配合责任。
1.3 甲方声明，赠与房产在赠与时不存在抵押、查封等权利负担，如有隐瞒，甲方应承担相应责任。
1.4 甲方在赠与后，不再对赠与房产承担任何责任与义务。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方在完成过户手续后，享有对赠与房产的完全所有权及支配权。
2.2 乙方有义务按照法律法规，妥善管理、使用赠与房产，承担相应的物业管理费、税费等相关费用。
2.3 乙方应在收到通知后，及时配合甲方完成所有与赠与房产相关的手续。

四、违约责任

1. 如甲方违约，不履行或不完全履行本协议的义务，乙方有权要求甲方采取补救措施，并要求赔偿因此而造成的所有损失，包括但不限于直接损失及间接损失。
2. 若乙方违约，未按照本协议约定办理过户手续，甲方有权要求乙方限期履行，并保留追诉其违约责任的权利。
3. 各方因违约所产生的争议，均应依据本协议进行协商解决，协商不成的，可以向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具备法律效力。
2. 除非经双方书面同意，否则本协议不得变更或解除。
3. 双方在本协议的任何变更、补充或解除均应以书面形式进行并由双方签字确认。

六、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的签署，未改变双方原有的亲属关系，双方应继续保持良好的家庭关系，友好协商解决问题。

（以下空白处为甲方与乙方签字或盖章处）

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________